Terreno em Alegre - ES

Considerações importantes para aquisição de imóveis com o Sicoob: O comprador é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel. A posse será concedida após o registro da escritura. Em caso de imóvel ocupado, o comprador é responsável pela desocupação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador arcará com reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição se dá na forma ad corpus. Despesas cartorárias, tributos, taxas e demais custos são de responsabilidade do comprador. As despesas propter rem (IPTU, condomínio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do comprador. O vendedor responde pela evicção de direitos. Podem existir ações judiciais ou pendências relacionadas ao imóvel que não impedem a venda. O comprador assume o risco de regularizações futuras. Em caso de comprador ex-mutuário ou ocupante, débitos vinculados ao imóvel não estão incluídos no valor de venda. Propostas sujeitas à aprovação do vendedor. Em caso de imóveis oriundos de leilões, o vendedor providenciará as averbações necessárias. A proposta pode ser cancelada em caso de não pagamento em até 48 horas. Em caso de rescisão por culpa do comprador, será aplicada multa de 10% do valor do imóvel. A remuneração da plataforma e do canal de venda é devida pelo comprador.