Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Terreno de 931 m² em leilão

Rua Júlia Lugli Salomão, s/n - Lote 09, Quadra K - Jardim Serra Negra - Serra Negra / SP

931 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/09/2026 às 14h00

    R$ 51.988

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/09/2026 às 14h00

    R$ 31.193

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 51.988. Lance equivale a R$ 34/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
931 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
8.931 · 1º CRI de Serra Negra/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno correspondente ao Lote 09 da Quadra K, situado na Rua Júlia Lugli Salomão, s/nº, no Jardim Serra Negra, em Serra Negra/SP.

O imóvel possui 931,00 m² de área territorial e está registrado sob a matrícula nº 8.931 do 1º CRI de Serra Negra/SP. Consta ainda o número de contribuinte municipal 51630900.

O terreno encontra-se ocupado. Eventuais providências para regularização documental ou de construção perante os órgãos competentes serão de responsabilidade do arrematante.

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante. Não há visitação.Há informação pendente sobre débitos de IPTU/dívida ativa. Foi ajuizada ação de usucapião nº 0003539-18.2012.8.26.0595, posteriormente extinta sem resolução de mérito.A venda admite pagamento à vista e propostas parceladas, conforme regras do edital. Não é admitida utilização de carta de crédito. Aplicam-se as observações legais relativas ao Tema 1.134/2024 do STJ e ao Provimento CNJ nº 188/2024.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
931 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 51.988
R$ 56/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 31.193
R$ 34/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1501837-45.2021.8.26.0595 TJSP
  • 0003539-18.2012.8.26.0595 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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