Terreno de 9,5 ha
Avenida Alberto Lamego, 928 / 1.060 - Entre o Sítio São Domingos e São Manoel e o Loteamento Moradas de Donana - Donana - Campos dos Goytacazes/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima07/12/2026 às 14h00
R$ 33.400.000
-
2ª praça
09/12/2026 às 14h00
R$ 16.700.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 33.400.000. Lance equivale a R$ 351/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 95.257,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.277 · Cartório 4º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes-RJ
- Leiloeiro
- Colodete Leilões
- Comitente
- Sicoob Sul
Descrição do edital
Área de terras desmembrada do imóvel denominado Sítio São Domingos e São Manoel, situada no 2º distrito de Campos dos Goytacazes-RJ.
- Terreno
- 95.257,24 m²
- Matrícula
- 10.277
Terreno
- Confronta-se com terras do Sítio São Domingos e São Manoel, terras da Fazenda Partido, Canal Coqueiros e Loteamento Moradas de Donana.
Documentação
- INCRA nº 515.035.009.822-4.
- NIRF nº.4.954.249-4.
- Matrícula 10.277 do Cartório 4º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes-RJ.
Outras informações
- Coordenadas georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 39 WGr, com datum SAD-69.
- Azimutes, distâncias, área e perímetro calculados no plano de projeção UTM.
Ler o texto completo do edital
Uma área de terras desmembrada do imóvel denominado Sítio São Domingos e São Manoel, situado no 2º distrito de Campos dos Goytacazes-RJ, medindo dita área 95.257,24m², com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice LAR-M-0009, situado em ponto de intersecção entre o Sítio São Domingos e São Manoel e o Loteamento Moradas de Donana, deste segue, com azimute 344º58'04" e distância de 78,00m até o vértice LAR-M-0010, confrontando-se à esquerda com terras do Sítio São Domingos e São Manoel; deste segue, em arco de curva e distância de 174,60m até o vértice LAR-M-0011, confrontando-se à esquerda com terras do Sítio São Domingos e São Manoel; deste segue, com azimute 345º31'13" e distância de 30,00m até o vértice LAR-M-0012, confrontando-se à esquerda com terras do Sítio São Domingos e São Manoel; deste segue, com azimute 74º51'06" e distância de 226,48m até o vértice LAR-M-0013, confrontando-se à esquerda com terras do Sítio São Domingos e São Manoel; deste segue, com azimute 100º06'49" e distância de 224,39m até o vértice LAR-M-0007, confrontando-se à esquerda com terras da Fazenda Partido; deste segue, com azimute 189º57'44" e distância de 109,30m até o vértice LAR-M-0008, confrontando-se à esquerda com o Canal Coqueiros; deste segue, com azimute 255º17'58" e distância de 522,20m até o vértice LAR-M-0009, confrontando-se à esquerda com Loteamento Moradas de Donana, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da estação ativa da RBMC de Brasília, de coordenadas E 262569,55 e N 7.586.592,11, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 39 WGr, tendo como datum o SAD-69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. INCRA nº 515.035.009.822-4. NIRF nº.4.954.249-4. Matrícula 10.277, Cartório 4º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes-RJ.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 95.257,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 33.400.000
- R$ 351/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 33.400.000
- R$ 351/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.