1ª praça Extrajudicial

Terreno de 9,5 ha

Avenida Alberto Lamego, 928 / 1.060 - Entre o Sítio São Domingos e São Manoel e o Loteamento Moradas de Donana - Donana - Campos dos Goytacazes/RJ

95.257,2 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    07/12/2026 às 14h00

    R$ 33.400.000

  2. 2ª praça

    09/12/2026 às 14h00

    R$ 16.700.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 33.400.000. Lance equivale a R$ 351/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
95.257,2 m²
Ocupação
Não informada
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10.277 · Cartório 4º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes-RJ
Leiloeiro
Colodete Leilões
Comitente
Sicoob Sul

Descrição do edital

Área de terras desmembrada do imóvel denominado Sítio São Domingos e São Manoel, situada no 2º distrito de Campos dos Goytacazes-RJ.

Terreno
95.257,24 m²
Matrícula
10.277

Terreno

  • Confronta-se com terras do Sítio São Domingos e São Manoel, terras da Fazenda Partido, Canal Coqueiros e Loteamento Moradas de Donana.

Documentação

  • INCRA nº 515.035.009.822-4.
  • NIRF nº.4.954.249-4.
  • Matrícula 10.277 do Cartório 4º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes-RJ.

Outras informações

  • Coordenadas georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 39 WGr, com datum SAD-69.
  • Azimutes, distâncias, área e perímetro calculados no plano de projeção UTM.
Ler o texto completo do edital

Uma área de terras desmembrada do imóvel denominado Sítio São Domingos e São Manoel, situado no 2º distrito de Campos dos Goytacazes-RJ, medindo dita área 95.257,24m², com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice LAR-M-0009, situado em ponto de intersecção entre o Sítio São Domingos e São Manoel e o Loteamento Moradas de Donana, deste segue, com azimute 344º58'04" e distância de 78,00m até o vértice LAR-M-0010, confrontando-se à esquerda com terras do Sítio São Domingos e São Manoel; deste segue, em arco de curva e distância de 174,60m até o vértice LAR-M-0011, confrontando-se à esquerda com terras do Sítio São Domingos e São Manoel; deste segue, com azimute 345º31'13" e distância de 30,00m até o vértice LAR-M-0012, confrontando-se à esquerda com terras do Sítio São Domingos e São Manoel; deste segue, com azimute 74º51'06" e distância de 226,48m até o vértice LAR-M-0013, confrontando-se à esquerda com terras do Sítio São Domingos e São Manoel; deste segue, com azimute 100º06'49" e distância de 224,39m até o vértice LAR-M-0007, confrontando-se à esquerda com terras da Fazenda Partido; deste segue, com azimute 189º57'44" e distância de 109,30m até o vértice LAR-M-0008, confrontando-se à esquerda com o Canal Coqueiros; deste segue, com azimute 255º17'58" e distância de 522,20m até o vértice LAR-M-0009, confrontando-se à esquerda com Loteamento Moradas de Donana, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da estação ativa da RBMC de Brasília, de coordenadas E 262569,55 e N 7.586.592,11, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 39 WGr, tendo como datum o SAD-69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. INCRA nº 515.035.009.822-4. NIRF nº.4.954.249-4. Matrícula 10.277, Cartório 4º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes-RJ.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho
95.257,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 33.400.000
R$ 351/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 33.400.000
R$ 351/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 33.400.000

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