Leilão 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com piscina e 8.618 m²

Rua 41234 - Ibiraquera/Praia do Rosa - Imbituba/SC

8.618,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 4.066.744

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.083.430. Lance equivale a R$ 472/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 8.618,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: 2º LEILÃO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre um terreno urbano de 8.618,49 m², com 04 edificações e uma piscina, localizado no Bairro Ibiraquera/Praia do Rosa, em Imbituba/SC.

Terreno: 8.618,49 m²
Área construída: em torno de 150,00 m²
Edificações: 04
Avaliação corrigida: R$ 5.083.429,52

Pontos de atenção

As edificações precisam de manutenção.
A piscina está abandonada e precisa de manutenção.

Cômodos

04 edificações
1 piscina

Construção

Edificações predominantemente em alvenaria, tijolo à vista e detalhes em madeira.
As edificações possuem em torno de 25 anos de idade e aparentam estar em razoável estado de conservação.
Avaliação realizada em 22/01/2026: R$ 4.914.524,68.
Valor corrigido em julho de 2026: R$ 5.083.429,52.

Localização

Rua 41234, Bairro Ibiraquera/Praia do Rosa, Imbituba/SC.

Outras informações

Direitos possessórios sobre o terreno.
O terreno possui área superficial de 8.618,49 m², com medidas e confrontações de acordo com o mapa topográfico e a geolocalização do imóvel.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): Direitos possessórios sobre 01 (um) terreno urbano, localizado na Rua 41234, Bairro Ibiraquera/Praia do Rosa, em Imbituba/SC, com área superficial de 8.618,49m² com as medidas e confrontações de acordo com o mapa topográfico e geolocalização do imóvel. Obs.: Sobre o terreno há 04 (quatro) edificações, predominantemente em alvenaria, tijolo à vista e detalhes em madeira que juntas aparentam ter em torno de 150,00m² de área construída, bem como uma piscina a qual está abandonada e precisando de manutenção. As edificações possuem em torno de 25 anos de idade e aparentemente estão em razoável estado de conservação, no entanto, precisando de manutenção. Avaliado em R$ 4.914.524,68, em 22/01/2026, corrigido R$ 5.083.429,52 (cinco milhões, oitenta e três mil, quatrocentos e vinte e nove reais e cinquenta e dois centavos), em julho de 2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.618,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.083.430; R$ 590/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.066.744; R$ 472/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5004124-94.2026.8.24.0030 1ª Vara Cível

Quem paga as dívidas: não informado no edital.