1ª praça Judicial

Terreno com casas e 850 m²

Rua Carlos Gomes, 108 - Centro - Erechim/RS

850 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

21/01/2027 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.465.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 850 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.965 · Registro de Imóveis de Erechim/RS
Leiloeiro: Oro Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Erechim/RS

Descrição do edital

Terreno urbano com casa de madeira, casa de alvenaria e ampliação em alvenaria, localizado na Rua Carlos Gomes, em Erechim/RS.

Terreno: 850,00 m²
Matrícula: 15.965

Pontos de atenção

Casa de alvenaria de 291,55 m² não averbada na matrícula.
Ampliação em alvenaria de 41,77 m² não averbada na matrícula.

Terreno

Terreno urbano nº 33, no quarteirão formado pelas Ruas Pernambuco, Distrito Federal, Anita Garibaldi e Carlos Gomes.
Norte: 50,00m com o terreno nº 31, que é ou foi de propriedade de Severina Morosini.
Sul: 50,00m com o terreno nº 35, que é ou foi de propriedade de Odila Giacomelli.
Leste: 17,00m com o terreno nº 32, da Rua José de Alencar, que é ou foi de propriedade de Nelson Tonello.
Oeste: 17,00m com a Rua Carlos Gomes, onde faz frente.

Construção

Casa de madeira, casa de alvenaria e ampliação em alvenaria.
A casa de madeira está averbada na matrícula, pela Av.7 – 15.965.
A casa de alvenaria e a ampliação em alvenaria não estão averbadas na matrícula.

Localização

Lado par da Rua Carlos Gomes, a 56,00m da esquina com a Rua Distrito Federal, em Erechim/RS.

Documentação

Matrícula nº 15.965 do Registro de Imóveis de Erechim/RS.
Informações em conformidade com a matrícula atualizada, parecer técnico de avaliação do Evento 100 e despachos judiciais dos Eventos 152 e 178, juntados aos autos.

Ler o texto completo do edital

TERRENO URBANO N° 33, com área de 850,00m² (oitocentos e cinquenta metros quadrados), estando dito imóvel localizado no lado par da Rua Carlos Gomes, distante 56,00m da esquina formada pelas Ruas Carlos Gomes e Rua Distrito Federal, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua Pernambuco, Rua Distrito Federal, Rua Anita Garibaldi e Rua Carlos Gomes; confrontando: NORTE: na extensão de 50,00m, com o terreno nº 31, que é ou foi de propriedade de Severina Morosini; SUL: na extensão de 50,00m, com o terreno nº 35, que é ou foi de propriedade de Odila Giacomelli, ambos da Rua Carlos Gomes;

Leste

na extensão de 17,00m, com o terreno nº 32, da Rua José de Alencar, que é ou foi de propriedade de Nelson Tonello;

Oeste

na extensão de 17,00m, com a Rua Carlos Gomes, onde faz frente.

Benfeitorias

Sobre o imóvel existem edificadas uma CASA DE MADEIRA, com área de 75,00m² (averbada na matrícula, Av.7 – 15.965), uma CASA DE ALVENARIA, com área de 291,55m² (não averbado na matrícula), e uma AMPLIAÇÃO EM ALVENARIA, com área de 41,77m² (não averbado na matrícula). Matrícula nº 15.965 do Registro de Imóveis de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), parecer técnico de avaliação (Evento 100) e despachos judiciais (Eventos 152 e 178), estando ditos documentos juntados aos autos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 850 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.465.000; R$ 1.724/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5011222-44.2021.8.21.0013

Quem paga as dívidas: não informado no edital.