1ª praça Judicial

Terreno comercial de 726 m²

Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni - Guaiçara/SP, Eko Park Cantoni

726 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

13/11/2026 às 16h00

R$ 281.023
2ª praça

04/12/2026 às 16h00

R$ 168.614

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 278.180. Lance equivale a R$ 387/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 726 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Sublime Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno do lote nº 06 da quadra J, no Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, em Guaiçara-SP.

Terreno: 242,00 m²
Matrícula: 58.934

Pontos de atenção

Consta na Av.01 restrição urbanística decorrente do loteamento, com destinação de uso exclusivamente comercial para o imóvel.

Terreno

Lote nº 06 da quadra J.
Medidas: 11,00 metros de frente, 22,00 metros no lado direito, 22,00 metros no lado esquerdo e 11,00 metros nos fundos.
Frente: Rua Izabel Fresneda Carmona.
Lado direito: lote nº 05.
Lado esquerdo: lote nº 07.
Fundos: Fazenda Flórida - Gleba B, matrícula nº 44.410.

Localização

Bairro Eco Park Cantoni, Rua Izabel Fresneda Carmona, Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP.

Documentação

Cadastro municipal: 02070060.
Matrícula nº 58.934 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins do Estado de São Paulo.

Ler o texto completo do edital

A) MATRÍCULA: TERRENO, designado como lote nº 06 (seis) da quadra “J” (jota) do Bairro Eco Park Cantoni, localizado à Rua Izabel Fresneda Carmona, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 11,00 metros confrontando com a Rua Izabel Fresneda Carmona, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 22,00 metros confrontando com o lote nº 05, do lado esquerdo mede 22,00 metros confrontando com o lote nº 07; e nos fundos mede 11,00 metros confrontando com a Fazenda Flórida - Gleba B, objeto da matrícula nº 44.410, perfazendo uma área de 242,00m². Consta na Av.01 restrição urbanística decorrente do loteamento, estabelecendo destinação de uso aos lotes, sendo o imóvel objeto desta matrícula destinado ao uso exclusivamente comercial.

Cadastro municipal

02070060. MATRÍCULA Nº 58.934 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LINS DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 726 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 278.180; R$ 383/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 281.023; R$ 387/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0002596-87.2025.8.26.0322 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.