Encerrado Judicial

Terreno de 70 m²

Rua XV de Novembro, S/N - Agronômica/SC

70 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 13h00

—
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 13h00

—

Avaliação do edital: R$ 400.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 70 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28. 440 · ORI de Rio do Sul/SC
Leiloeiro: FB Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno urbano com área total de 1.808,30 m², situado na Rua XV de Novembro S/N, em Agronômica/SC, com construção de aproximadamente 70,00 m².

Terreno: 1.808,30 m²
Construção: aprox. 70,00 m²
Matrícula: 28. 440
Avaliação: R$ 400.000,00

Pontos de atenção

R-3: hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A.
AV-4/AV-5: penhora no processo 500782076.2020.8.24.0054, da Vara Regional de Direito Bancário de Rio do Sul, em favor do Banco Sicredi.
AV-6: penhora no processo nº 5008895-53.2020.8.24.0054/SC, da Vara Regional de Direito Bancário de Rio do Sul, em favor do Sicredi.
AV-8: penhora no processo 0001527-56.2024.5.12.0011, da 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC.

Terreno

Frente de 26,00 metros com a Rua XV de Novembro.
Fundos de 39,00 metros com a Rede Ferroviária Federal S/A.
Lado direito em três linhas: 25,00m e 13,00m com terras do Condomínio Edifício Rômulo; 29,70m com terras de Dálcio Finardi e Daniel Luchtenberg.
Lado esquerdo de 54,70 metros com o Ribeirão Mosquitinho.

Construção

Consta no Auto de Penhora a existência de uma construção de aproximadamente 70,00 m².

Localização

Rua XV de Novembro S/N, município de Agronômica/SC.

Documentação

Código Nacional da Matrícula nº 108522.2.0028440-32.
Imóvel Cadastro Municipal - 735 - 01.01.025.0378.006.
Matrícula n.º 28. 440 do ORI de Rio do Sul/SC.
R-2: imóvel de propriedade de Rosana Venturi.

Outras informações

Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Ler o texto completo do edital

Terreno Urbano com área total de 1.808,30m², situado à Rua XV de Novembro S/N, município Agronômica/SC.

Com as seguintes medidas e confrontações: Frente: com 26,00 metros com a Rua XV de Novembro; Fundos: com

39,00 metros com a Rede Ferroviária Federal S/A.; Lado Direito: em três linhas, sendo a 1ª com 25,00m e a 2ª

com 13,00m, ambas com terras do Condomínio Edifício Rômulo, e a 3ª linha com 29,70m com terras de Dálcio

Finardi e Daniel Luchtenberg; Lado Esquerdo: com 54,70 metros com o Ribeirão Mosquitinho. Código Nacional

da Matricula nº 108522.2.0028440-32. Imóvel Cadastro Municipal - 735 - 01.01.025.0378.006. Imóvel de

Matrícula n.º 28. 440 do ORI de Rio do Sul/SC.

Consta no Auto de Penhora (Id. 11a6f44): existência de uma construção de aprox. 70,00 m².

R-2: Imóvel de propriedade de Rosana Venturi.

R-3: Hipoteca em favor do banco do Brasil S.A.

AV-4/ AV-5: PENHORA, processo 500782076.2020.8.24.0054, Vara Regional de Direito Bancário de Rio do Sul

em favor de banco Sicredi.

AV-6: PENHORA, processo nº 5008895-53.2020.8.24.0054/SC, Vara Regional de Direito Bancário de Rio do

Sul, em favor SICREDI.

AV-8: PENHORA, processo: 0001527-56.2024.5.12.0011, 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC

Avaliação

R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 70 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 400.000; R$ 5.714/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001527-56.2024.5.12.0011 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul

Quem paga as dívidas: não informado no edital.