1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 677 m²

Rua Capitão Pelegrino Guzzo - Veranópolis/RS

677,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 10h00

R$ 140.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 207/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 677,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.875 · CRI de Veranópolis/RS
Leiloeiro: Zaccarias Leiloeiro
Comitente: Vara Cível de Veranópolis/RS

Descrição do edital

Direitos e ações (direitos aquisitivos) sobre imóvel urbano de lastro localizado na Rua Capitão Pelegrino Guzzo, em Veranópolis/RS. O imóvel é um lote de terras sem benfeitorias.

Terreno: 677,09 m²
Matrícula: 24.875
Cota: 233
Grupo: 1039

Pontos de atenção

O objeto do leilão são direitos e ações (direitos aquisitivos) titularizados pelo coexecutado Mateus Marinello Baldissera.
Os direitos decorrem do Contrato de Consórcio, cota nº 233, grupo 1039.
O contrato está vinculado à credora fiduciária HS Administradora de Consórcios S.A.

Terreno

Lote 0257 da quadra 001, zona 13, distrito 01.
Ao norte, 19,00 metros com terras do lote 4102, correspondente à Rua Capitão Pelegrino Guzzo.
Ao sul, 17,56 metros com terras do lote 0318 de Vilmar Luiz Gasparetto e sua mulher.
Ao leste, 42,75 metros com terras do lote 0277 de Jorge Luiz da Silva e sua mulher.
Ao oeste, 34,50 metros com terras do lote 13 de Adir Alberto Fogali e Nair Ferreira da Silva.

Construção

Terras sem benfeitorias.

Localização

Rua Capitão Pelegrino Guzzo, lado ímpar, sem quarteirão determinado, em Veranópolis/RS.
O imóvel dista 207,70 metros do marco de divisa da zona urbana e rural.

Documentação

Matrícula nº 24.875 do CRI de Veranópolis/RS.

Ler o texto completo do edital

Imóvel direitos e ações bem

Direitos e ações (direitos aquisitivos) titularizados pelo coexecutado Mateus Marinello Baldissera perante o Contrato de Consórcio, cota nº 233, grupo 1039, junto à credora fiduciária HS Administradora de Consórcios S.A., incidentes sobre o seguinte imóvel de lastro: IMÓVEL MATRÍCULA Nº 24.875 do CRI de Veranópolis/RS – Imóvel Urbano, nesta cidade, com denominação administrativa do lote 0257 da quadra 001, zona 13, distrito 01, com área de 677,09 m² (seiscentos e setenta e sete metros e nove decímetros quadrados) de terras sem benfeitorias que distam em seu lado oeste 207,70 metros do marco de divisa da zona urbana e rural, do lado ímpar da Rua Capitão Pelegrino Guzzo, onde não há quarteirão determinado. Confrontações: ao norte, em linha curva por 19,00 metros com terras do lote 4102 (correspondente à Rua Capitão Pelegrino Guzzo); ao sul, por 17,56 metros com terras do lote 0318 de Vilmar Luiz Gasparetto e sua mulher; ao leste por 42,75 metros com terras do lote 0277 de Jorge Luiz da Silva e sua mulher, e a oeste por 34,50 metros, com terras do lote 13 de Adir Alberto Fogali e Nair Ferreira da Silva.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 677,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.000; R$ 414/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 140.000; R$ 207/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001166-82.2020.8.21.0078 Vara Cível da Comarca de Veranópolis RS / Veranópolis

Quem paga as dívidas: não informado no edital.