1ª praça Judicial

Terreno de 629 m²

Rua Padre Dionísio Basso, 64 - Hortêncio - Giruá/RS

629 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 16h30

R$ 100.000
2ª praça

30/11/2026 às 16h30

R$ 50.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 159/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 629 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.197
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano de 629 m² em Giruá, no Bairro Hortêncio, com benfeitoria edificada sem valor comercial segundo o laudo de avaliação.

Terreno: 629 m²
Área total: 1.040 m²
Matrícula: 1.197
2º leilão: R$ 50.000,00

Pontos de atenção

A benfeitoria não foi considerada na avaliação porque, conforme laudo de avaliação, não apresenta valor comercial.

Terreno

Lote nº 05 da Quadra nº 97.
Ao norte, confronta com os trilhos da estrada de ferro Giruá-Santo Ângelo, por 22,40m.
Ao sul, confronta com o prolongamento da A. Presidente Castelo Branco, por 22,40m.
Ao oeste, confronta com terrenos de Alda Avila Machado, por 44m.
A leste, confronta com terrenos de Herbert Lausmann, por 49m.

Construção

Há benfeitoria edificada sobre o imóvel.

Localização

Cidade de Giruá, na Vila DAER, saída para Santo Ângelo, no prolongamento da Av. Presidente Castelo Branco, ex-estrada do DAER-Giruá-Santo Ângelo.
Conforme cadastro municipal, localizado na Rua Padre Dionísio Basso, Bairro Hortêncio.

Documentação

Matrícula nº 1.197.

Venda e pagamento

Valor de R$ 100.000,00.
No 2º leilão, valor de R$ 50.000,00.

Ler o texto completo do edital

Um terreno urbano, com a área de 629m², dentro de uma área de 1.040m², na cidade de Giruá, na Vila DAER, saída para Santo Ângelo, do prolongamento da Av. Presidente Castelo Branco, ex-estrada do DAER-Giruá-Santo Ângelo, confrontando o todo: ao norte, com os trilhos da estrada de ferro Giruá-Santo Ângelo, por 22,40m; ao sul, com o prolongamento da A. Presidente Castelo Branco, por 22,40m; ao oeste, com terrenos de Alda Avila Machado, por 44m; e, a leste, com terrenos de Herbert Lausmann, por 49m. A benfeitoria edificada sobre o imóvel não foi considerada na avaliação, tendo em vista que, conforme laudo de avaliação, não apresenta valor comercial. Conforme cadastro municipal, o terreno está localizado na Rua Padre Dionísio Basso, Bairro Hortêncio, correspondendo ao Lote nº 05 da Quadra nº 97. Mat. 1.197. R$ 100.000,00 (2º Leilão = R$ 50.000,00).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 629 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 100.000; R$ 159/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5002274-12.2022.8.21.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.