1ª praça Judicial

Terreno de 625 m²

Rua Cipriano Perobeli, lote 2, quadra O - Maracanã - Maracanã - Jarinu/SP

625 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 11h30

R$ 173.132
2ª praça

16/12/2026 às 11h30

R$ 138.505

19% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 171.380. Lance equivale a R$ 277/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 625 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.317 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Instituto de Ensino Campo Limpo Paulista

Descrição do edital

Nua propriedade de lote de terreno sem benfeitorias, no loteamento Estância São Luiz, Bairro do Caioçara, em Jarinu/SP.

Terreno: 625 m²
Matrícula: 33.317

Pontos de atenção

Usufruto vitalício em favor de Clemente Epifanio da Rocha e Maria da Glória Oliveira Rocha, conforme R.7.
Indisponibilidade conforme Av.8, processo 0002940-69.2009.8.26.0115.

Terreno

Lote 2 da quadra O.
25 m de frente para a Rua Cinco.
22 m do lado esquerdo, confrontando com o lote 1.
28 m do lado direito, confrontando com o lote 3.
27 m nos fundos, confrontando com o córrego ali existente.

Construção

Lote sem benfeitorias.

Localização

Loteamento e arruamento denominado Estância São Luiz, Bairro do Caioçara, município de Jarinu, comarca de Atibaia/SP.

Documentação

Matrícula nº 33.317 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia/SP.

Ler o texto completo do edital

NUA PROPROEDADE DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 33.317 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA/SP - IMÓVEL: Lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 2 da quadra “O” do plano de loteamento e arruamento denominado Estância São Luiz, Bairro do Caioçara, município de Jarinu, desta comarca de Atibaia, encerrando a área de 625 m². Mede 25 m de frente para a Rua Cinco; 22 m do lado esquerdo de quem da Rua Cinco olha para o lote, confrontando com o lote 1; 28 m do lado direito, confrontando com o lote 3; e 27 m nos fundos, confrontando com o córrego ali existente. R.7. Usufruto vitalício em favor de Clemente Epifanio da Rocha e Maria da Glória Oliveira Rocha. Av.8. INDISPONIBILIDADE, processo 0002940-69.2009.8.26.0115.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 625 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 171.380; R$ 274/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 173.132; R$ 277/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0002940-69.2009.8.26.0115 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.