Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 611,56 m² em leilão

Rua Antônio Marques, s/n, Lote 11, Bairro Triângulo, Carangola/MG

611,6 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/09/2026 às 14h09

    R$ 385.534

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/09/2026 às 14h09

    R$ 192.767

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 385.534. Lance equivale a R$ 315/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
611,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.281 · 2º CRI de Carangola/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno correspondente ao Lote 11, situado à Rua Antônio Marques, s/nº, no Bairro Triângulo, em Carangola/MG. Possui área de terreno de 611,56 m² e está registrado sob a matrícula nº 11.281 do 2º CRI de Carangola/MG.

O lote integra um conjunto de sete lotes localizados com frente para a Rua Antônio Marques, correspondentes às matrículas 11.275 a 11.281, que totalizam 3.810,27 m². Conforme as informações do leilão, não há benfeitorias ou edificações nos lotes avaliados. O imóvel encontra-se ocupado, sendo a eventual desocupação responsabilidade do arrematante.

Débitos de IPTU/Dívida Ativa: informação pendente. Eventual regularização documental ou de construção perante os órgãos competentes ficará sob responsabilidade do arrematante.A venda admite pagamento à vista e propostas condicionais parceladas. Para propostas parceladas, exige-se sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses, conforme as condições do edital e o art. 895 do CPC. Não há visitação. A desocupação do imóvel ficará por conta do arrematante.O edital também menciona o Tema 1.134/2024 do STJ e o Provimento CNJ nº 188/2024.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
611,6 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 385.534
R$ 630/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 192.767
R$ 315/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1051019-19.2023.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Área 611,6 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 192.767

Avaliado em R$ 385.534

Última praça 29/09/2026 às 14h03

Lance mínimo

R$ 192.767

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