Terreno às margens do Rio Tietê com 6,7 ha
Rodovia Prof. Alfredo Rolim de Moura, Km 12 (ou Km 63, a partir do município de São Paulo) - Sítio Esperança, nos Bairros do Cocuera e Biritiba Mirim - Cocuera - Mogi das Cruzes/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2026 às 10h00
R$ 3.200.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.000.000. Lance equivale a R$ 48/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 67.310 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.660 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP
- Leiloeiro
- Delano Leilões
- Comitente
- 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Descrição do edital
Terreno rural correspondente ao restante do lote nº 2, situado no Sítio Esperança, nos bairros do Cocuera e Biritiba Mirim, entre os municípios de Mogi das Cruzes e Biritiba Mirim. Tem frente para a Estrada de Rodagem São Paulo – Casa Grande, Km. 63, e fundos para o Rio Tietê.
- Terreno
- 67.310,00 m²
Terreno
- Restante do lote nº 2, com 67,31m de frente e 1.000,00 mais ou menos de cada lado da frente aos fundos.
- Lado direito: parte do lote nº 2 de Massaju Okuyama.
- Lado esquerdo: lote nº 3 de Hajime Kotaira.
- Fundos: Rio Tietê.
Localização
- Sítio Esperança, bairros do Cocuera e Biritiba Mirim, perímetro rural dos distritos e municípios de Mogi das Cruzes e Biritiba Mirim, comarca de Mogi das Cruzes.
- Frente para a Estrada de Rodagem São Paulo – Casa Grande Km. 63, lado esquerdo.
Ler o texto completo do edital
Um terreno, composto do restante do lote nº 2, com a área de 67.310,00m², situado no Sítio Esperança, nos Bairros do Cocuera e Biritiba Mirim, perímetro rural dos distritos e Municípios de Mogi das Cruzes, e Biritiba Mirim, da comarca de Mogi das Cruzes, com frente para a Estrada de Rodagem São Paulo – Casa Grande Km. 63, lado esquerdo, medindo 67,31m de frente para a aludida estrada, por 1.000,00 mais ou menos de cada lado da frente aos fundos, confrontando do lado direito de quem da estrada olha para o terreno com parte do lote nº 2 de Massaju Okuyama, do lado esquerdo com o lote nº 3 de Hajime Kotaira e nos fundos com o Rio Tietê.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 67.310 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.000.000
- R$ 59/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.200.000
- R$ 48/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000035-76.2020.5.02.0028 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
