1ª praça Judicial

Terreno residencial de 575 m²

Rua Quatorze - Bairro das Pitas - Jandira/SP

575 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/12/2026 às 13h10

R$ 490.767
2ª praça

26/01/2027 às 13h10

R$ 245.383

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 489.201. Lance equivale a R$ 854/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 575 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 163.161 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno urbano com destinação residencial, situado na Rua Quatorze, no loteamento Reserva, Bairro das Pitas, em Jandira.

Terreno: 575 89 m²
Matrícula: 163.161
Avaliação atualizada: R$ 489.201,49

Terreno

Lote nº 11 da quadra nº 20.
Frente de 16,45m em curva, com raio de 253,00m.
Lado direito de 37,98m; lado esquerdo de 37,88m; fundos de 13,98m.
Confronta à direita com o lote nº 10, à esquerda com o lote nº 12 e, nos fundos, com parte dos lotes nºs 04 e 05.
Área total de 575 89 m².

Localização

Rua Quatorze, loteamento Reserva, Gleba R da antiga Fazenda Santa Maria, Bairro das Pitas, Distrito e Município de Jandira, Comarca de Barueri, neste Estado.

Documentação

Matrícula nº 163.161 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri - SP.
Cadastro Municipal nº 001.00.000 (em maior área).
Descrição conforme Laudo Pericial do evento 90.

Venda e pagamento

Venda e arrematação do imóvel.
Avaliação total de R$ 469.104,63 em novembro de 2025.
Avaliação atualizada de R$ 489.201,49 em outubro de 2026, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação.

Ler o texto completo do edital

Venda e arrematação sobre o imóvel que, conforme Laudo Pericial (evento 90), trata-se de terreno urbano com destinação residencial, e assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2171: “TERRENO URBANO, situado na Rua Quatorze, constituído pelo lote nº 11, da quadra nº 20, do loteamento denominado "RESERVA", localizado na Gleba "R" da antiga Fazenda Santa Maria, Bairro das Pitas, no Distrito e Município de Jandira, Comarca de Barueri, neste Estado, medindo 16,45m em curva com raio de 253,00m de frente para a Rua Quatorze, da frente aos fundos de quem da mencionada rua olha para o imóvel, mede 37,98m do lado direito, 37,88m do lado esquerdo e, 13,98m nos fundos, divididos em dois segmentos: 4,73m em linha reta e 9,25m em linha reta; confrontando à direita com o lote nº 10, à esquerda com o lote nº 12, e, nos fundos com parte dos lotes nºs 04 e 05, perfazendo a área total de 575 89m2.”. Cadastro Municipal nº 001.00.000 (em maior área) . Matrícula nº 163.161 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri - SP.

Avaliação total

R$ 469.104,63 (quatrocentos e sessenta e nove mil, cento e quatro reais e sessenta e três centavos) em novembro de 2025.

Avaliação atualizada

R$ 489.201,49 (quatrocentos e oitenta e nove mil, duzentos e um reais e quarenta e nove centavos) em outubro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 575 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 489.201; R$ 851/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 490.767; R$ 854/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0006975-11.2024.8.26.0127

Quem paga as dívidas: não informado no edital.