1ª praça Extrajudicial

Terreno com galpão industrial e 5.720 m²

Rua Marta Rossa Savaris, 30 - Distrito Industrial - Siderópolis/SC

4.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 09h00

R$ 4.800.000
2ª praça

19/11/2026 às 09h00

R$ 6.862.535

Avaliação do edital: R$ 4.800.000. Lance equivale a R$ 1.200/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 4.000 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.300 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Bancred Fomento Mercantil

Descrição do edital

Terreno urbano na Rua Marta Rossa Savaris, nº 30, Distrito Industrial, em Siderópolis/SC, com galpão industrial inacabado, levantado e coberto.

Terreno: 5.720,00 m²
Construção: aprox. 4.000,00 m²

Pontos de atenção

AV-8: homologação de Termo de Ajuste de Conduta nos autos nº 5005417-39.2025.4.04.7204, na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC, com natureza ambiental e caráter propter rem, para assegurar medidas de recuperação ambiental relacionadas à ACP do Carvão.
AV-4: registro de ação de execução nº 5006262-98.2025.8.24.0020, no 5º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC.
AV-6: registro de ação de execução nº 1054535-76.2025.8.26.0100, na 14ª Vara Cível de São Paulo/SP.
Registro de ação de execução nº 5095510-61.2025.8.24.0930, no 12º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC.

Cômodos

1 galpão industrial inacabado

Terreno

Norte: 40,00m com a Rua Sem Denominação; Sul: 40,00m com os lotes 01 e 02; Leste: 144,00m com o lote nº 03; Oeste: 142,00m com o lote 01.

Construção

Galpão industrial com estrutura pré-moldada, cobertura executada e fechamentos e alvenarias parciais.

Documentação

Cadastro municipal nº 11.966.
Inscrição imobiliária nº 01.04.1282.0100.001.

Venda e pagamento

Primeiro leilão: lance mínimo de R$ 4.800.000,00.
Segundo leilão: lance mínimo de R$ 6.862.535,43, correspondente ao valor da dívida mais despesas.
Possibilidade de envio de lanço condicional à aceitação do credor fiduciário por R$ 2.400.000,00, caso não seja vendido pelo valor da dívida.

Ler o texto completo do edital

01 (um) terreno urbano, situado a Rua Marta Rossa Savaris, n. 30, Distrito Industrial, em Siderópolis/SC, com área de 5.720,00m², e as seguintes confrontações: Norte, 40,00m com a Rua Sem Denominação; Sul, 40,00m com os lotes 01 e 02; Leste, 144,00m com o lote n. 03; Oeste, 142,00m com o lote 01, cadastro municipal n. 11.966, inscrição imobiliária n. 01.04.1282.0100.001, matriculado sob o n. 19.300 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: AV-8: homologação de Termo de Ajuste de Conduta nos autos n. 5005417-39.2025.4.04.7204, que tramita na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC, que possuem natureza ambiental e caráter propter rem, visando assegurar a eficácia das medidas de recuperação ambiental incidentes sobre a área abrangida pela ACP do Carvão; Obs².: sobre o referido terreno encontra-se um galpão industrial inacabado, levantado e coberto, com área aproximada de 4.000,00 m², estrutura pré-moldada, cobertura executada e fechamentos e alvenarias parciais. Ônus: AV-4: registro de existência de ação de execução n. 5006262-98.2025.8.24.0020, que tramita no 5º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC; AV-6: registro de ação de execução n. 1054535-76.2025.8.26.0100, que tramita na 14ª Vara Cível de São Paulo/SP; registro de ação de execução n. 5095510-61.2025.8.24.0930, que tramita no 12º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC. PRIMEIRO LEILÃO com lance mínimo igual ou superior ao da avaliação, ou seja, R$ 4.800.000,00 (quatro milhões e oitocentos mil reais); SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior ao valor da dívida mais despesas, ou seja, R$ 6.862.535,43 (seis milhões oitocentos e sessenta e dois mil quinhentos e trinta e cinco reais e quarenta e três centavos); possibilidade de envio de lanço condicional à aceitação do credor fiduciário pelo valor de R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais), caso não seja vendido pelo valor da dívida.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.000 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.800.000; R$ 1.200/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 4.800.000; R$ 1.200/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5005417-39.2025.4.04.7204 4ª Vara Federal de Criciúma/SC
5006262-98.2025.8.24.0020 5º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC
1054535-76.2025.8.26.0100 14ª Vara Cível de São Paulo/SP
5095510-61.2025.8.24.0930 12º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.