Terreno de 552 m²
Rua Ediberto Celestino de Oliveira - Vila Santo André - Dourados/MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima03/12/2026 às 16h00
R$ 45.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 90.000. Lance equivale a R$ 82/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 551,8 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- Leilão Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 64.285 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Dourados - MS
- Leiloeiro
- Select Leilões
- Comitente
- Sicoob Uni Sul MS
Descrição do edital
Direitos de aquisição de um terreno baldio, sem edificações e em completo abandono, no loteamento Portal de Dourados, em Dourados - MS. O imóvel fica próximo do Córrego Laranja Doce e tem acesso apenas a pé.
- Área
- 551,785 m²
- Matrícula
- 64.285
- Lote/quadra
- 20/26
Pontos de atenção
- O imóvel foi arrematado pelo executado em 29/04/2008, por carta de arrematação, mas não foi registrado em seu nome.
- A penhora recaiu sobre os direitos aquisitivos, conforme decisão de fl. 222-224.
- O local não é acessado de carro; chega-se apenas andando a pé.
Terreno
- Lote nº 20 da quadra nº 26, de forma irregular.
- Ao Norte: 36,42 metros com o lote nº 21; ao Sul: 37,15 metros com o lote nº 19; ao Leste: 15,01 metros com o corredor público; ao Oeste: 15,00 metros com a Rua Piauí.
Construção
- Terreno sem edificações, completamente abandonado e com mato alto.
Localização
- Rua Ediberto Celestino de Oliveira, loteamento Portal de Dourados, perímetro urbano de Dourados - MS.
- Rua sem asfalto, sem esgoto e com apenas iluminação elétrica.
- Há um trieiro de passagem de terra para acessar o local, próximo do Córrego Laranja Doce.
Documentação
- Matrícula nº 64.285 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Dourados - MS, anterior nº 8.012 do mesmo cartório.
- A proprietária constante na matrícula é Pronac Empreendimentos Civis Ltda.
Venda e pagamento
- O objeto do leilão são direitos de aquisição do terreno.
Ler o texto completo do edital
Direitos de aquisição de um terreno situado na Rua Ediberto Celestino de Oliveira, determinado pelo lote nº 20 (vinte), da quadra nº 26 (vinte e seis) do loteamento denominado Portal de Dourados, no perímetro urbano da cidade de Dourados - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 64.285 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Dourados - MS (Matrícula anterior nº 8.012 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Dourados - MS) medindo a área de 551,785 m², de forma irregular, com as seguintes confrontações: ao Norte - 36,42 metros - com o lote nº 21; ao Sul - 37,15 metros - com o lote nº 19; ao Leste - 15,01 metros - com o corredor público; ao Oeste - 15,00 metros - com a Rua Piauí. Observações do Oficial de Justiça Avaliador referente à reavaliação de fl. 383: “... Constatei no local que é um terreno baldio, sem edificações, completamente abandonado, mato alto, rua sem asfalto, sem esgoto, apenas iluminação elétrica e um trieiro de passagem de terra para acessar o local muito próximo do Córrego Laranja Doce terreno esse em completo abandono, tanto ele como os dos confrontantes muito matagal e abandono, não sendo acessado de carro, se chega no local apenas andando a pé”. Observação desta empresa gestora de leilões: O imóvel em questão foi anteriormente arrematado pelo ora executado em 29/04/2008, através de carta de arrematação juntada à fl. 212 dos autos, contudo, o referido imóvel não foi registrado em seu nome, permanecendo no nome da proprietária constante na matrícula imobiliária, qual seja, Pronac Empreendimentos Civis Ltda., razão pela qual a penhora ocorreu sobre os direitos aquisitivos, conforme decisão de fl. 222-224.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 551,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 90.000
- R$ 163/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 45.000
- R$ 82/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0809252-85.2017.8.12.0002
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
