1ª praça Extrajudicial

Terreno de 5.071 m²

Rua Professora Oscarlina Oliveira Canto, 80 - Santa Rita - Piracicaba/SP

255,4 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    01/12/2026 às 14h00

    R$ 2.625.000

  2. 2ª praça

    16/12/2026 às 14h00

    R$ 1.343.346

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.625.000. Lance equivale a R$ 10.278/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
255,4 m²
Ocupação
Não informada
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.771 · 2º CRI de Piracicaba/SP
Leiloeiro
Gold Leilões
Comitente
Sicoob Ouricred

Descrição do edital

Terreno no loteamento Santa Rita, com área construída de 255,40 m², situado na Rua Professora Oscarlina Canto, nº 80, Santa Rita, Bairro de Dois Córregos, Piracicaba/SP.

Terreno
5.071,00 m²
Construída
255,40 m²
Matrícula
5.771

Pontos de atenção

  • Alienação fiduciária registrada no R-21-5.771 em 15.01.2026, conforme Cédula de Crédito Bancário 70330, em favor de Sicoob Credsaúde.
  • Também consta no R-21-5.771, em 19.02.2026, alienação fiduciária em favor de Sicoob Credsaúde, conforme Cédula de Crédito Bancário nº 70330.
  • A Sicoob Credsaúde foi incorporada pela Sicoob Ouricred, conforme Av-22-5.771, em 23.10.2026.
  • Houve consolidação da propriedade em nome da Cooperativa de Crédito Livre Admissão Sicoob Ouricred, sucessora nos direitos de credora fiduciária, conforme Av-23-5.771, em 23.10.2026.
  • Desocupação por conta do arrematante.
  • Débitos fiscais de responsabilidade do comitente.

Terreno

  • Lote 2 do setor A, quadra 2, do loteamento Santa Rita.
  • Frente de 73,49 m para a Rua Professora Oscarlina Canto, antiga Rua A-1.
  • Divisa de 57,93 m com o lote nº 1.
  • Divisa de 84 m com o sistema de recreio nº 33.
  • Frente de 52,70 m para a Rua Professor Paulo Neme, antiga Rua A-4.
  • Confluência das ruas A-4 e A-1 com 16,39 m em linha curva.

Localização

  • Rua Professora Oscarlina Canto, nº 80, Santa Rita, Piracicaba/SP.
  • Antiga Rua A-1; situado no Bairro de Dois Córregos.

Documentação

  • Matrícula 5.771 do 2º CRI de Piracicaba/SP.
  • Contribuinte nº 01.17.0079.0071.0000; I.C. 284180.
Ler o texto completo do edital

Descrição: Matricula 5.771 do 2º CRI de Piracicaba/SP: Um terreno atualmente Rua Professora Oscarlina Canto, nº 80, Santa Rita , Piracicaba, antiga rua A-1, em Piracicaba, compreendendo o lote 2 do setor A, quadra 2, do loteamento “Santa Rita”, situado no Bairro de Dois Córregos, que assim se descreve: mede setenta e três metros e quarenta e nove centímetros (73,49m) em linha reta de frente para a Rua Professora Oscarlina Canto, antiga A-1; mede cinquenta e sete metros e noventa e três centímetros (57,93m) em linha reta, fazendo divisa com o lote nº 1; mede oitenta e quatro (84) metros em linha reta, fazendo divisa com o sistema de recreio nº 33; mede cinquenta e dois metros e setenta centímetros (52,70m) em linha reta de frente para a rua A-4, atualmente Rua Professor Paulo Neme; mede dezesseis metros e trinta e nove centímetros (16,39m) em linha curva na confluência das ruas A-4 com a rua A-1, com a área de 5.071,00m², contendo uma área construída de 255,40m2. CONTRIBUINTE nº 01.17.0079.0071.0000 – I.C. 284180. Consta da matricula na R-21-5.771. em 15.01.2026 – conforme Cédula de credito Bancário 70330, José de Abreu Filho e s/mulher Joana D’Arc Bueno de Abreu, deu o imóvel objeto desta matrícula em Alienação Fiduciária em favor de Sicoob- Credsaúde. - Consta da matrícula no R-21-5.771, em 19.02.2026 – conforme Cédula de Crédito Bancário nº 70330, José de Abreu Filho e s/mulher Joana D'Arc Bueno de Abreu deram o imóvel objeto desta matrícula em Alienação Fiduciária em favor de Sicoob Credsaúde; Consta da matrícula na Av-22-5.771, em 23.10.2026 – INCORPORAÇÃO da Sicoob Credsaúde pela Sicoob Ouricred; Consta da matrícula na Av-23-5.771, em 23.10.2026 – CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE EM NOME DE COOPERATIVA DE CRÉDITO LIVRE ADMISSÃO SICOOB OURICRED, que a sucedeu nos direitos de credora fiduciária.

1.2. (DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE).

1.3.

Debitos fiscais

será de responsabilidade do COMITENTE.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
255,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.625.000
R$ 10.278/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 2.625.000
R$ 10.278/m²
Valor de mercado
—
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