2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 5.009 m²

Rua 03 - Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D” - Piratininga/SP

5.008,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/10/2026 às 14h05

R$ 157.689
2ª praça
Próxima

23/11/2026 às 14h05

R$ 78.845

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 157.689. Lance equivale a R$ 16/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 5.008,7 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.997 · CRI de Piratininga/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Prefeitura de Piratininga/SP

Descrição do edital

Terreno sem benfeitoria, localizado no Loteamento Recanto dos Pássaros, Zona de Expansão Urbana, em Piratininga/SP. Corresponde ao lote 04 da quadra D, com frente para a Rua 3.

Terreno: 5.008,681 m²
Matrícula: 2.997

Terreno

Lote 04 da quadra D, com área superficial de 5.008,681 metros quadrados.
Dimensões: 78,466 metros, confrontando com os lotes 3 e 2; 72,370 metros e 64,280 metros, confrontando com o Sítio Bonanza; 69,711 metros, confrontando com a Rua 3.
A divisa com o lote 3 está a 94,00 metros do cruzamento da Rua 3 com a Rua 5.

Construção

Terreno sem benfeitoria.

Localização

Rua 03, Loteamento Recanto dos Pássaros, Zona de Expansão Urbana, Piratininga/SP.
Circunscrição de Piratininga.

Documentação

Imóvel matriculado sob nº 2.997 do CRI de Piratininga/SP.
Cadastrado na Prefeitura Municipal de Piratininga sob nº 1.604.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Terreno com A.T 5.008,681m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: IDENTIFICAÇÃO NOMINAL: Rua 3, do Loteamento denominado “Recanto dos Pássaros”.

Circunscrição

Piratininga.

Característicos e confrontações

Um terreno, sem benfeitoria, situado neste município e Comarca de Piratininga, Estado de São Paulo, no loteamento denominado “Recanto dos Pássaros”, Zona de expansão urbana, correspondente ao lote “04” da quadra “D”, com a área superficial de 5.008,681 metros quadrados, cujos rumos, características, metragens e confrontações iniciam na divisa com o lote 3, a 94,00 metros do cruzamento da Rua 3 com a Rua 5; daí, segue na distância de 78,466 metros, confrontando com os lotes 3 e 2, até encontrar as terras do Sítio Bonanza; daí, deflete à direita e segue na distância de 72,370 metros, confrontando com o Sítio Bonanza; daí, deflete à direita e segue na distância de 64,280 metros, confrontando com o Sítio Bonanza, até encontrar a Rua 3; daí, deflete à direita e segue na distância de 69,711 metros, confrontando com a Rua 3, com a qual faz frente, até encontrar a divisa do lote 3, ponto de partida; cadastrado na Prefeitura Municipal de Piratininga sob nº 1.604. Terreno localizado na Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP. Imóvel matrícula n° 2.997 do CRI de Piratininga/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.008,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 157.689; R$ 31/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 78.845; R$ 16/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1500384-72.2020.8.26.0458

Quem paga as dívidas: não informado no edital.