Imóvel comercial com 2 banheiros e 900 m²

Um lote de terreno formado

pelo remembramento de duas partes do Quinhão 95 (noventa e cinco) da antiga

Fazenda Campo Alegre, P-2A e P-3/6, que passara para a denominação de Lote P-3,

hoje zona urbana desta cidade, com a área total de 4.977,25 m² (quatro mil,

novecentos e setenta e sete metros e vinte e cinco centímetros quadrados), dentro dos seguintes limites e

confrontações: O marco inicial M-1B, (cravado na margem direita da BR-163, no

sentido Rio Verde a Campo Grande e com área do P-1, de propriedade da Metalúrgica Serrasul LTDA-ME,

à 109,00 metros da Rua Central, situada pelo lado ímpar), deste segue-se no

azimute 267°02'29 e distância de 91,12 metros, confrontando com área P-1, de

propriedade da Metalúrgica Serrasul LTDA-ME, até o M-1C, (cravado em comum com área P-1,

de propriedade da Metalúrgica Serrasul LTDA-ME), deste segue-se no azimute 181°17'22"

e distância de 19,69 metros, confrontando com P-1, de propriedade da Metalúrgica Serrasul LTDA-ME,

e P-1A, de propriedade de Sidinei M. de Souza - ME; até o marco M-2A, (cravado

em comum com terras de Espólio de Demétrio Crestani), deste segue-se no azimute

277°25'41" e distância de 39,64 metros, confrontando com terras de Espólio

de Demétrio Crestani; até o marco M-2E, (cravado em comum com terras de Espólio de Demétrio Crestani e área do P-2 de propriedade do Município de Rio Verde de

Mato Grosso-MS), deste segue-se no azimute 09°30'29" e distância de 48,44

metros, confrontando com área P-2, de propriedade do Município de Rio Verde de

Mato Grosso - MS; até o M-1D, (cravado em comum a área P-4, de propriedade do

Município de Rio Verde de Mato Grosso - MS), deste segue-se no azimute 87°37'17"

e distância de 115,32 metros, confrontando com P-4, de propriedade do Município

de Rio Verde de Mato Grosso - MS; até o marco M-1A, (cravado na margem direita da BR 163, sentido Rio Verde - Campo Grande), deste segue-se pela referida margem, azimute 168°19'11" e distância de 36,00 metros; até o M-1E, fechando assim o perímetro. Confrontações: Ao Norte, com P-4 de propriedade do Município de Rio Verde de Mato Grosso/MS; ao Sul, com terras do Espólio de Demétrio Crestani e área P-1 Metalúrgica Serrasul LTDA-ME; ao Leste, com a margem direita da BR 163 e área P-1 de propriedade de Metalúrgica Serrasul LTDA-ME e área P-1A, de propriedade de Sidinei M. de Souza ME; ao Oeste, com P-2 de propriedade do Município de Rio Verde de Mato Grosso/MS. Sobre o referido lote está edificado um galpão industrial que no emplacamento municipal recebeu o nº. 70, da Rodovia 163 Km 680, contendo: Galpão industrial: 01 (um) salão, 01 (uma) loja, 01 (um) refeitório, 01 (uma) recepção, 02 (dois) banheiros, escada e sobreloja, com a área de 688,00 m² (seiscentos e oitenta e oito metros quadrados); Anexo lateral: 01(uma) sala de máquinas, 01(uma) sala de aplicação de resina, 01(uma) sala de estufa, 01(um) laboratório, 02 (dois) banheiros e estacionamento de bicicletas, com a área de 129,00 m² (cento e vinte e nove metros quadrados); Edícula para fábrica de laço: 01 (um) salão aberto, 01 (um) banheiro sanitário individual e 01 (um) quarto para vigia, com área de 83,00 m² (oitenta e três metros quadrados), perfazendo a área total de 900,00 m² (novecentos metros quadrados) de área construída.