Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 476 m²

Confluência da Rua Sete com a Rua Um - Itapetinga - Atibaia/SP

476,0 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça

Sem data no edital

R$ 115.083
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 17h00

R$ 57.726

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 112.500. Lance equivale a R$ 121/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 476,0 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 117.482 · Registro de Imóveis de Atibaia SP
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

50% de um lote de terreno no loteamento Bosque dos Eucaliptos, no bairro Itapetinga, em Atibaia/SP. O lote fica na confluência da Rua Harpia, antiga Rua Sete, com a Rua Um.

Fração leiloada: 50%
Terreno: 475,96 m²
Matrícula: 117.482

Pontos de atenção

Constam restrições urbanísticas a serem respeitadas pelos proprietários, conforme Av.01.
Consta o registro da penhora exequenda, conforme Av.02.

Terreno

Lote nº 04 da quadra 03.
Frente de 13,93 m para a Rua Harpia, antiga Rua 7.
13,84 m em curva na confluência da Rua Sete com a Rua Um.
Fundos de 4,67 m, confrontando com o Sistema de Lazer nº 5 do loteamento Bosque dos Eucaliptos.
Lado direito de 30,00 m, confrontando com o lote 3, matrícula nº 51.852.
Lado esquerdo de 28,06 m, confrontando com a área 03, matrícula nº 111.044.

Localização

Loteamento Bosque dos Eucaliptos, bairro do Itapetinga, zona urbana de Atibaia/SP.
Situado na confluência da Rua Harpia, antiga Rua Sete, com a Rua Um.

Documentação

Inscrição cadastral nº 15.106.004.00.0102447.1.
Matrícula nº 117.482 do Registro de Imóveis de Atibaia SP.
Proprietários: Faron Wagm aker de Paula, casado com Camila Becher Campos.

Ler o texto completo do edital

Bem imóvel

50% do Lote de terreno nº 04, QUADRA 03, do loteamento denominado BOSQUE DOS EUCALIPTOS, situado na confluência da Rua Harpia, antiga Rua Sete com a Rua Um, no bairro do Itapetinga, zona urbana do Município de Atibaia/SP, ocupando uma área de 475,96m2, com as seguintes medidas e confrontações: mede 13,93ms de frente para a Rua Harpia, antiga Rua 7; 13,84ms em curva, na confluência da Rua Sete com a Rua Um; 4,67 metros nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer nº 5 do loteamento Bosque dos Eucaliptos; 30,00ms no lado direito, de quem da Rua Sete olha para o lote, confrontando com o lote 3, matriculado sob nº 51.852; e 28,06 metros do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, confrontando com a área 03, matriculada sob nº 111.044. Inscrição Cadastral: 15.106.004.00.0102447.1. Matricula nº 117.482 do Registro de Imóveis de Atibaia SP. Proprietários: FARON WAGMAKER DE PAULA, casado com CAMILA BECHER CAMPOS; consta conforme Av.01, restrições urbanísticas a serem respeitadas pelos proprietários; Av.02, registro da penhora exequenda;

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 476 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 112.500; R$ 236/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 57.726; R$ 121/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001696-92.2021.8.26.0048 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.