Terreno de 45.754m² em Gramado/RS, sem benfeitorias
Estrada Velha Gramado-Canela, Gramado/RS, Vila Suíça
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/04/2026 às 14h30
R$ 6.650.000
30% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada23/04/2026 às 14h30
R$ 5.700.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.500.000. Lance equivale a R$ 125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 45.754 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.057 · CRI de Gramado
- Leiloeiro
- Maicon & Valéria Kahn
- Comitente
- Prefeitura de Gramado/RS
Descrição do edital
Uma fração de terras com área de 45.754,00m², sem benfeitorias, localizada em Gramado/RS. O terreno possui confrontações com a estrada velha Gramado-Canela, terrenos de sucessores de Guilherme Abrahão, terras de João Ivo Fisch e Bruno Ernesto Riegel, e herdeiros de Adriano Fisch. O imóvel é parte de extensão, adquirido por doação e herança, conforme títulos registrados no Ofício de Taquara.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 45.754 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.500.000
- R$ 208/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.700.000
- R$ 125/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000099-57.2013.8.21.0101 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- Débito Municipal
- R$ 1.196.133 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
