Terreno de 450m² em Condomínio Fechado - Oportunidade de Investimento
Rua 113- Lote 02, Quadra HY, S/N.º - Ninho Verde II, Pardinho, SP, 18645-268
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2026 às 14h00
R$ 78.340
-
2ª praça
Encerrada30/09/2026 às 14h00
R$ 54.838
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 78.340. Lance equivale a R$ 122/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 450 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.794 · Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP
- Leiloeiro
- Ápice Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Itu/SP
Descrição do edital
01 (UM) terreno de 450,00m², constante no lote 02 da quadra HY do loteamento denominado “NINHO VERDE” - gleba II, no distrito e município de Pardinho, medindo 15m de frente para a rua de nº 113; 15m nos fundos para o lote nº 29; 30m do lado direito confrontando com o lote nº 03; 30m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 01; encerrando a área de 450m². Cadastro Municipal nº 04271-4. Matrícula nº 14.794 do Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. O imóvel está em condomínio fechado, com boa topografia, porém acima do nível da rua, cerca de 1,5m, em uma rua de terra, próxima ao asfalto e à Avenida 02, que corta o condomínio, com vegetação nativa. Deve ser considerada uma alta desvalorização do imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 450 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 78.340
- R$ 174/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 54.838
- R$ 122/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0013298-94.2011.8.26.0286 TJSP
- 0003191-73.2020.8.26.0286 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
