Terreno em área verde de preservação com 450 m²
Alameda Fênix - Poços de Caldas/MG, Vale das Antas
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/10/2026 às 13h00
R$ 43.200
-
2ª praça
Próxima16/11/2026 às 13h00
R$ 25.920
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 43.200. Lance equivale a R$ 58/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 450 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Aberto para Lances Judicial Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Thais Teixeira Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno no Loteamento Chácaras Praia do Sol, situado na Alameda Fênix, em Poços de Caldas/MG.
- Terreno
- 450 m²
- Lote
- nº 09
- Quadra
- 'I'
Pontos de atenção
- Trata-se de área verde de preservação.
- O imóvel está inserido em loteamento inacabado, coberto apenas por mato.
- O loteamento não possui ruas pavimentadas, rede de água ou esgoto nem fiação elétrica estruturada.
- Processo nº 5006460-10.2022.8.13.0518.
Localização
- Alameda Fênix, Loteamento Chácaras Praia do Sol, Poços de Caldas/MG.
Documentação
- Vinculado à Transcrição nº 12.807, correspondente à área global do loteamento, sob o nº 30, do Lº 8 aux. C.
- Não possui registro imobiliário individualizado; cabe ao arrematante providenciar a regularização, com abertura da matrícula.
Venda e pagamento
- Pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, nos termos do art. 895 do CPC.
Ler o texto completo do edital
Terreno c/ 450m², lote nº 09, da quadra 'I', situado na Alameda Fênix, do Loteamento Chácaras Praia do Sol, Poços de Caldas/MG, Transcrição nº 12.807 e sob o nº 30, do Lº 8 aux. C. (Proc. 5006460-10.2022.8.13.0518)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC)
Obs¹: Trata-se de uma área verde de preservação, se encontra inserido em loteamento inacabado, coberto apenas por mato, sem ruas pavimentadas, sem rede de água ou esgoto e sem fiação elétrica estruturada.
Obs²: O Lote acima está vinculado à Transcrição nº 12.807, correspondente à área global do Loteamento Chácaras Praia do Sol. Não possui registro imobiliário individualizado, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 450 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 43.200
- R$ 96/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 25.920
- R$ 58/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5006460-10.2022.8.13.0518 JUSTIÇA ESTADUAL DE POÇOS DE CALDAS/MG - 1ª, 2ª E 4ª VARAS CÍVEIS - UNIDADE JURISDICIONAL - 2ª JD
Quem paga as dívidas: não informado no edital.