Terreno de 413 m²
Rua 03 - LOTE URBANO Nº. 03, DA QUADRA “M”, do Loteamento São Valentim - Jaborá/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h00
R$ 250.000
-
2ª praça
24/11/2026 às 10h00
R$ 125.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 606/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 412,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Exclusivo Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.600 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Catanduvas/SC
- Leiloeiro
- Oeste Leilões
- Comitente
- Crediseara
Descrição do edital
Lote urbano nº 03 da quadra M, no Loteamento São Valentim, situado na Rua 03, em Jaborá-SC. O imóvel está ocupado e há edificação pendente de averbação na matrícula.
- Terreno
- 412,50 m²
- Matrícula
- 1.600
- Avaliação
- R$ 250.000,00
- 2º leilão
- R$ 125.000,00
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado; a desocupação ficará por conta do arrematante adquirente.
- Edificação pendente de averbação junto à matrícula do imóvel.
- No exercício do direito de preferência, o valor da dívida será atualizado pela comitente vendedora.
Terreno
- Lote urbano nº 03 da quadra M.
- Frente com a Rua 03, por 15,00 metros; fundos com o lote urbano nº 06, por 15,00 metros; lado esquerdo com a Rua 04, por 27,50 metros; lado direito com o lote urbano nº 02, por 27,50 metros.
Construção
- O imóvel é descrito como sem benfeitorias.
- Há edificação pendente de averbação junto à matrícula do imóvel.
Localização
- Loteamento São Valentim, Rua 03, cidade de Jaborá-SC.
Documentação
- Matrícula nº 1.600 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Catanduvas/SC.
Venda e pagamento
- No primeiro leilão, lance mínimo de R$ 250.000,00.
- No segundo leilão, maior lance não inferior a R$ 125.000,00.
- O direito de preferência poderá ser exercido até a data do segundo leilão, se não houver arrematação no primeiro, mediante pagamento integral da dívida e dos encargos e despesas previstos no edital.
Ler o texto completo do edital
Imóvel registrado na matrícula n° 1.600 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Catanduvas/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: LOTE URBANO Nº. 03, DA QUADRA “M”, do Loteamento São Valentim, com a área de QUATROCENTOS E DOZE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS QUADRADOS (412,50 m2), sem benfeitorias, situado na Rua 03, na Cidade de Jaborá-SC, nesta Comarca, CONFRONTANDO: FRENTE, com a Rua 03, na extensão de 15,00 metros; FUNDOS, com o lote urbano nº. 06, na extensão de 15,00 metros; LADO ESQUERDO, com a Rua 04, na extensão de 27,50 metros; LADO DIREITO, com o lote urbano nº. 02, na extensão de 27,50 metros. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; edificação pendente de averbação junto a matrícula do imóvel. Imóvel avaliado em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).
No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), equivalente a Avaliação do imóvel.
Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais).
O valor do lance mínimo do segundo leilão foi fixado em observância ao percentual mínimo de 50% do valor das avaliações.
O valor atualizado do débito oriundos das Cédulas de Crédito Bancário (CCB), acrescido das despesas inerentes ao procedimento de consolidação da propriedade, totaliza, na data de 15/10/2026, a quantia de R$ 92.070,81 (trezentos e oitenta e dois mil, quinhentos e noventa e três reais, com trinta e quatro centavos). Em caso de exercício do direito de preferência, este valor será atualizado pela comitente vendedora.
Parágrafo Único: O exercício do direito de preferência poderá ser realizado até a data da realização do segundo leilão (desde que não seja arrematado no 1° leilão), mediante pagamento integral do valor da dívida, acrescido dos encargos legais, despesas, tributos, seguros, contribuições condominiais e demais despesas incidentes, conforme artigo 27, §2-B e §3º da Lei 9.514/97
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 412,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 250.000
- R$ 606/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 250.000
- R$ 606/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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