1ª praça

Terreno de 412 m²

Bento Gonçalves/RS

412,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

25/02/2027 às 13h15

R$ 20.000
2ª praça

25/02/2027 às 13h15

R$ 10.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 20.000. Lance equivale a R$ 49/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 412,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.057 · Registro de Imóveis de Bento Gonçalves/RS
Leiloeiro: Regional Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fração de 1/4 de parte de lote rural sem benfeitorias, no Distrito de Faria Lemos, em Bento Gonçalves/RS.

Terreno: 1.649,25 m²
Fração: 1/4
Matrícula: 39.057

Pontos de atenção

O imóvel perdeu a finalidade agrícola.
A área é inferior a 1 ha e está isenta de cadastramento no INCRA.

Terreno

Parte do lote rural número 14, da Linha Segunda Secção Jose Julio.
Norte: Rio das Antas; sul: terras do mesmo lote, em divisa com a estrada de ferro; leste: mesmo lote de Neri Faccin; oeste: mesmo lote de Loeri Jose Faccin e sua mulher.

Construção

Imóvel sem benfeitorias.

Localização

Distrito de Faria Lemos, neste Município.

Documentação

Matrícula 39.057 do Registro de Imóveis de Bento Gonçalves/RS.
Isento de cadastramento no INCRA, conforme o Estatuto da Terra e a Lei 5868/72.

Ler o texto completo do edital

Lote 005: A fração de ¼ de: PARTE do lote rural número quatorze (14), da Linha Segunda Secção Jose Julio, Distrito de Faria Lemos, neste Municipio, com a área de 1.649,25m2 (mil, seiscentos e quarenta e nove metros e vinte e cinco decímetros quadrados), sem benfeitorias, confinando: NORTE, com o Rio das Antas; SUL, com terras do mesmo lote, em divisa com a estrada de ferro; LESTE, com o mesmo lote de Neri Faccin; OESTE, com o mesmo lote de Loeri Jose Faccin e sua mulher. Obs: Referido imóvel perdeu a finalidade agrícola e de conformidade com o Estatuto da Terras e a Lei 5868/72 (área inferior a 1ha) está isento de cadastramento no INCRA, conforme matrícula 39.057 do Registro de Imóveis de Bento Gonçalves/RS

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 412,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 20.000; R$ 49/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 20.000; R$ 49/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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