Encerrado Judicial

Terreno com posto de combustíveis e 400 m²

RO 133, Km 27 - Lote 01, Setor 17, Quadra 11, Distrito do Estrela Azul, região da vila - Machadinho D'Oeste/RO, Machadinho DOeste/RO

400 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2026 às 10h00

—
2ª praça
Encerrada

14/10/2026 às 12h00

—
3ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 350.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 400 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Deonizia Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direito de posse sobre terreno de 400 m² com posto de combustíveis desativado, situado na região da vila, Distrito do Estrela Azul, em Machadinho D'Oeste/RO.

Terreno: 400 m²

Pontos de atenção

A expropriação abrange apenas o direito de posse.
O bem não possui matrícula ou registro imobiliário individualizado.
O arrematante deverá, por sua conta e risco, adotar as providências necessárias à regularização possessória, dominial e registral, arcando com custos, emolumentos, tributos e demais encargos.
A descrição não garante a existência, extensão, legitimidade ou regularidade dos direitos possessórios, dominiais ou registrais, nem a possibilidade de futura regularização ou registro.

Cômodos

Posto de combustíveis desativado
02 bombas de combustíveis
2 banheiros
1 escritório ou 1 pequena conveniência

Terreno

Lote 01, Setor 17, Quadra 11.

Construção

Telhado em estrutura metálica.
Fornecimento de energia elétrica e água encanada.
Sem rede de esgoto pública; utiliza fossas sépticas.

Localização

RO 133, Km 27, Distrito do Estrela Azul, região da vila, Machadinho D'Oeste/RO.

Documentação

Licença de Ocupação Provisória – LOP n.º 063/2012.
A LOP é documento de ocupação/cadastro urbano e não se confunde com título de propriedade imobiliária.
Proc. 7001001-54.2020.8.22.0019.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Direito de posse sobre terreno com 400m², Lote 01, Setor 17, Quadra 11, Distrito do Estrela Azul, região da vila, situado na RO 133, Km 27, Machadinho D'Oeste/RO. Licença de Ocupação Provisória – LOP n.º 063/2012. (Proc. 7001001-54.2020.8.22.0019).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias: Posto de Combustíveis atualmente desativado, com telhado em estrutura metálica, 02 bombas de combustíveis, banheiros, espaço para 01 escritório ou 01 pequena conveniência. O imóvel situa-se em local com fornecimento de energia elétrica e água encanada, sem rede de esgoto pública (sendo utilizadas fossas sépticas).

Obs.: O bem acima descrito não possui matrícula ou registro imobiliário individualizado, sendo objeto da presente expropriação o direito de posse, conforme documento de ocupação provisória constante dos autos. A LOP apresentada constitui documento de ocupação/cadastro urbano, não se confundindo com título de propriedade imobiliária. Caberá ao arrematante, por sua conta e risco, a adoção das providências eventualmente necessárias à regularização de sua situação possessória, dominial e registral perante os órgãos competentes, responsabilizando-se pelos respectivos custos, emolumentos, tributos e demais encargos que eventualmente incidam. A presente descrição não constitui garantia quanto à existência, extensão, legitimidade ou regularidade dos direitos possessórios, dominiais ou registrais, tampouco quanto à possibilidade de futura regularização ou registro do bem.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 875/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

7001001-54.2020.8.22.0019 JUSTIÇA ESTADUAL DE MACHADINHO D'OESTE/RO - 1ª VARA GENÉRICA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.