Terreno de 4,2 ha
Rua Vereador Ângelo Burbello, 2704 - Umbará - Curitiba/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima23/03/2027 às 00h00
R$ 9.900.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 16.500.000. Lance equivale a R$ 236/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 41.892 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- venda direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 89.947 · 8ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba
- Leiloeiro
- Klöckner Leilões
- Comitente
- 16ª Vara Federal de Curitiba/PR
Descrição do edital
Lote de terreno sem benfeitorias, de forma irregular e topografia plana, localizado no Distrito de Umbará, em Curitiba. Tem frente para duas ruas e está em região predominantemente residencial.
- Terreno
- 41.892,00 m²
- Matrícula
- 89.947
Pontos de atenção
- Imóvel atingido por bosque nativo relevante.
- Imóvel atingido por faixa não edificável referente à previsão de passagem de rua.
Terreno
- Lote nº 02, de forma irregular, com área total de 41.892,00 m².
- Frente de 167,99m para a Rua Vereador Ângelo Burbello.
- Lado direito de 155,73m, confrontando com o lote nº 01.
- Lado esquerdo com 142,50m, depois 54,97m, 75,00m, 91,88m e 75,54m, confrontando com os lotes fiscais 83-499-042.000, 83-499-026.000 e lote nº 03.
- Fundos de 162,54m, confrontando com a Rua Luiz Nichele.
Construção
- Terreno sem benfeitorias.
Localização
- Distrito de Umbará, Curitiba.
- Região predominantemente residencial, inclusive com condomínios fechados.
- Próximo a transporte coletivo, comércios e escolas.
- Frente para a Rua Luiz Nichele e a Rua Vereador Ângelo Burbello.
- Imóvel em meio de quadra, com pavimentação de asfalto, iluminação pública, coleta de lixo, saneamento e telefonia.
Documentação
- Descrição conforme Matrícula nº 89.947 da 8ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba.
Outras informações
- Zoneamento: ZR2.1 - Zona Residencial 2.
Ler o texto completo do edital
Lote nº 02, resultante da subdivisão do terreno com área de 110.260,75m², situado
no Distrito de Umbará, nesta Cidade de Curitiba, de forma irregular, medindo 167,99m de
frente para a Rua Vereador Ângelo Burbello; pelo lado direito de quem da referida rua
olha o imóvel mede 155,73m e confronta com o lote nº 01; pelo lado esquerdo mede
142,50m, deste ponto, defletindo à esquerda em 54,97m, confronta com o lote fiscal 83-
499-042.000, deste ponto, defletindo à direita em 75,00m, confronta com o lote fiscal 83-
499-026.000, deste ponto, defletindo à direita em 91,88m, deste ponto, defletindo à
esquerda em 75,54m, confronta com o lote nº 03 e na linha de fundos, onde mede
162,54m, confronta com a Rua Luiz Nichele; fechando o perímetro e perfazendo a área
total de 41.892,00m², sem benfeitorias (descrição conforme Matrícula nº 89.947, da 8ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba). Imóvel localizado em região predominantemente residencial (inclusive
condomínios fechados), com boa infraestrutura próxima (transporte coletivo, comércios,
escolas, etc.). Testada do lote para duas ruas (Rua Luiz Nichele e Rua Vereador Ângelo
Burbello), topografia do terreno plana, localizado em meio de quadra, com pavimentação
de asfalto, região servida de iluminação pública, coleta de lixo, saneamento, telefonia, etc. Imóvel atingido por bosque nativo relevante e por faixa não edificável referente
previsão de passagem de rua. Zoneamento: ZR2.1 - Zona Residencial 2.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 41.892 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 16.500.000
- R$ 394/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 9.900.000
- R$ 236/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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