1ª praça Judicial

Terreno de 390 m²

Rua Expedicionário Olímpio José Borges - Avaí - Guaramirim/SC

389,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 16h15

R$ 285.700
2ª praça

09/12/2026 às 16h15

R$ 142.850

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 285.700. Lance equivale a R$ 733/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 389,6 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.999 · Ofício de Registro de Imóveis de Guaramirim/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Direitos do executado decorrentes do contrato de compra e venda de um terreno urbano nu, sem benfeitorias, na Rua Expedicionário Olímpio José Borges, bairro Avaí, em Guaramirim/SC.

Terreno: 389,60 m²
Matrícula: 23.999
Avaliação: R$ 285.700,00

Pontos de atenção

Existência de penhora no rosto dos autos em favor de Marcia Soraia Ribeiro Gonçalves, no processo n. 5005027-83.2022.8.24.0026, em tramitação na 1ª Vara de Guaramirim/SC.
Ônus: nada consta nos autos.

Terreno

Parcela D-01, com frente de 14,90 m para a Rua 46-Expedicionario Olímpio José Borges.
Fundos de 15,00 m com terras de Carlos Luis Venturi.
Lado direito de 28,30 m com terras de Lothar Bruch.
Lado esquerdo de 24,00 m com terras de Benonil Alves Machado.

Construção

Terreno nu, sem benfeitorias construídas sobre o imóvel.

Localização

Rua Expedicionário Olímpio José Borges, bairro Avaí, Guaramirim/SC.

Documentação

Registrado em nome de Marlon Kraisch.
Matrícula n. 23.999 no Ofício de Registro de Imóveis de Guaramirim/SC.

Outras informações

Avaliado em R$ 280.100,00, em 30/04/26.
Valor corrigido para R$ 285.700,00 em 30/09/26.

Ler o texto completo do edital

Descrição: direitos do executado decorrentes do contrato de compra e venda de 01 (um) terreno urbano, situado a Rua Expedicionário Olímpio José Borges, bairro Avaí, em Guaramirim/SC, registrado em nome de Marlon Kraisch, com área de 389,60m², constante da parcela D-01, fazendo frente em 14,90m no lado ímpar da Rua 46-Expedicionario Olímpio José Borges; coincidindo com alinhamento predial; travessão dos fundos em 15,00m com terras de Carlos Luis Venturi; estrema do lado direito em 28,30m com terras de Lothar Bruch; estrema do lado esquerdo em 24,00m com terras de Benonil Alves Machado, matriculado sob o n. 23.999 no Ofício de Registro de Imóveis de Guaramirim/SC. Obs.: existência de penhora no rosto dos autos em favor de Marcia Soraia Ribeiro Gonçalves (processo n. 5005027-83.2022.8.24.0026, que tramita na 1ª Vara de Guaramirim/SC); Obs².: trata-se de terreno nu, sem benfeitorias construídas sobre o imóvel. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado R$ 280.100,00, em 30/04/26, corrigido R$ 285.700,00 (duzentos e oitenta e cinco mil e setecentos reais), em 30/09/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 389,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 285.700; R$ 733/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 285.700; R$ 733/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001624-38.2024.8.24.0026
5005027-83.2022.8.24.0026

Quem paga as dívidas: não informado no edital.