1ª praça Judicial

Terreno com 3.806 m²

RS-475 (saída da cidade, sentido Getúlio Vargas/RS), s/nº - Centro - Charrua/RS

3.806 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

22/12/2026 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 750.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 3.806 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.703 · Registro de Imóveis de Tapejara/RS
Leiloeiro: Oro Leilões
Comitente: 1ª Vara Federal de Erechim/RS

Descrição do edital

Área urbana anteriormente destinada a terras de cultura, com 3.806 m², situada na Vila Charrua Baixa, no distrito de Charrua. Há construções e benfeitorias antigas, abandonadas e pendentes de regularização.

Terreno: 3.806 m²
Matrícula: 8.703

Pontos de atenção

Construções e benfeitorias não averbadas deverão ser regularizadas pelo arrematante.
As instalações não têm delimitação de acesso, permitindo o ingresso de qualquer pessoa.
As construções estão abandonadas e tomadas pelo mato.

Cômodos

2 silos em forma de tubo
1 espécie de depósito
Partes de 2 pavilhões
1 secador de grãos
Alguns equipamentos

Terreno

Área superficial de 3.806 m².
Ao norte e leste, confronta com o Lageado Caçador; ao sul, com a estrada geral que vai de Getúlio Vargas a Sananduva e Tapejara; ao oeste, com terras da Cooperativa Vitivinícola Ltda.

Construção

As construções aparentam ter mais de 40 anos.
As instalações estão abandonadas e tomadas pelo mato.
As construções e benfeitorias estão em conjunto com os terrenos das matrículas nº 10.049 e 8.335.

Localização

Vila Charrua Baixa, distrito de Charrua, neste município.

Documentação

Matrícula nº 8.703 do Registro de Imóveis de Tapejara/RS.
Construções e benfeitorias pendentes de regularização e averbação no registro de imóveis.

Ler o texto completo do edital

UMA ÁREA URBANA, anteriormente terras de cultura, sem benfeitorias, com a área superficial de (3.806-m²) três mil oitocentos e seis metros quadrados, situada na Vila Charrua Baixa, no distrito de Charrua, neste município, confrontando atualmente: ao NORTE e LESTE, pelo Lageado Caçador; ao SUL, com a estrada geral que vai de Getúlio Vargas a Sananduva e Tapejara; e, ao OESTE, com terras da Cooperativa Vitivinícola Ltda. Matrícula nº 8.703 do Registro de Imóveis de Tapejara/RS.

Observação

Consta dos autos que há construções / benfeitorias sobre o imóvel, em conjunto com os terrenos de matrículas nº 10.049 e 8.335, pendentes de regularização e averbação no registro de imóveis, etc: dois silos em forma de tubo, uma espécie de depósito, partes de dois pavilhões, um secador de grãos e mais alguns equipamentos. As construções aparentam ter mais de 40 anos e estão abandonadas, tomadas pelo mato e sem delimitação de acesso, ou seja, qualquer pessoa pode ingressar nas instalações. Nos termos deste edital, caberá ao arrematante providenciar a regularização de construções e benfeitorias não averbadas;

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.806 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 750.000; R$ 197/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001785-53.2017.4.04.7117 Justiça Federal

Quem paga as dívidas: não informado no edital.