2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 379 m²

Avenida João Lino Alves, 32 - Residencial Damha Belvedere - Presidente Prudente/SP

378,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 13h35

R$ 291.968
2ª praça
Próxima

26/11/2026 às 13h35

R$ 145.984

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 290.000. Lance equivale a R$ 386/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 378,6 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 70.685 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano sem benfeitorias, composto pelo lote 08 da quadra A do Residencial Damha Belvedere, em Presidente Prudente/SP. Possui 378,60 metros quadrados.

Terreno: 378,60 metros quadrados
Matrícula: 70.685

Terreno

Lote 08 da quadra A.
Frente para a Rua 4, com 12,00 metros; lado direito com o lote 09, por 31,55 metros; lado esquerdo com o lote 07, por 31,55 metros; fundos com o lote 17, por 12,00 metros.
Terreno sem benfeitorias.

Localização

Loteamento Residencial Damha Belvedere, Presidente Prudente, Estado de São Paulo.
Distante cerca de 5,00 metros do início da curva de confluência da esquina com a Rua 3.

Documentação

Cadastro Municipal nº 30.1.4.1815.00263.001.
Matrícula nº 70.685 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP.

Venda e pagamento

Avaliação total de R$ 290.000,00 em julho de 2026.
Avaliação atualizada de R$ 290.174,00 em agosto de 2026, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação.

Ler o texto completo do edital

Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2129: “UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, composto pelo lote nº 08 (oito) da quadra "A", situado no loteamento denominado "RESIDENCIAL DAMHA BELVEDERE", nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, divide com a Rua "4", medindo 12,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida via pública olha para o imóvel, divide com o lote nº 09, medindo 31,55 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote nº 07, medindo 31,55 metros; e, finalmente pelos fundos, divide com o lote nº 17, medindo 12,00 metros; encerrando uma área com 378,60 metros quadrados; distante cerca de 5,00 metros do início da curva de confluência da esquina com a Rua 3.”. Cadastro Municipal nº 30.1.4.1815.00263.001. Matrícula nº 70.685 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP.

Avaliação total

R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) em julho de 2026.

Avaliação atualizada

R$ 290.174,00 (duzentos e noventa mil, cento e setenta e quatro reais) em agosto de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 378,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 290.000; R$ 766/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 145.984; R$ 386/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0004941-02.2023.8.26.0482 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.