1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno triangular de 371 m²

RUA ALEX BORBA, 95 - PARQUE IPIRANGA - GRAVATAÍ/RS

370,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

10/12/2026 às 11h00

R$ 95.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 190.000. Lance equivale a R$ 256/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 370,8 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 113.896 · Registro de Imóveis de Gravataí/RS
Leiloeiro: Raupp Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano triangular, lote 14 da quadra 88, situado no loteamento Morada do Vale, distrito de Ipiranga, em Gravataí/RS.

Terreno: 370,79 m²
Matrícula: 113.896

Pontos de atenção

Existem benfeitorias não averbadas.

Terreno

Lote 14 da quadra 88, de forma triangular.
Área superficial de 370,79 m².
Frente de 31,12 m para a travessa 11, lado ímpar.
Fundos com 44,22 m, confrontando com terras que são ou foram de Adelino e Secondino Tadiotto.
Um lado com 23,38 m, confrontando com o lote 13.

Construção

Há benfeitorias sobre o imóvel, não averbadas.

Localização

Loteamento Morada do Vale, distrito de Ipiranga, neste município.
Distante 80,00 m da esquina com a rua N-1.
Quarteirão formado pela travessa 11, rua N-1, travessa 09 e terras que são ou foram de Adelino e Secondino Tadiotto.

Documentação

Matrícula nº 113.896 do Registro de Imóveis de Gravataí/RS.

Ler o texto completo do edital

(01) Um terreno urbano, sem benfeitorias, de forma triangular, constituído do lote 14 da quadra 88, com a área superficial de 370,79m², situado no loteamento denominado MORADA DO VALE, distrito de Ipiranga, neste município, medindo 31,12m de frente à travessa 11, lado ímpar, nos fundos com a largura de 44,22m entesta com terras que são ou foram de Adelino e Secondino Tadiotto, dividindo-se por um lado na extensão de 23,38m da frente aos fundos com o lote 13. Distante 80,00m da esquina com a rua "N-1". Quarteirão: travessa 11, rua "N-1", travessa 09 e terras que são ou foram de Adelino e Secondino Tadiotto. Tudo conforme matrícula nº 113.896 do Registro de Imóveis de Gravataí/RS.

Benfeitorias

Sobre o imóvel há benfeitorias não averbadas.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 370,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 190.000; R$ 512/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 95.000; R$ 256/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5033744-25.2022.8.21.0015

Quem paga as dívidas: não informado no edital.