1ª praça Extrajudicial

Terreno urbano de 362 m²

Rua Darci Lise, 754-E - Araras - Chapecó/SC

362,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

25/11/2026 às 09h00

R$ 1.800.000
2ª praça

27/11/2026 às 09h00

R$ 1.664.474

8% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.800.000. Lance equivale a R$ 4.971/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 362,1 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 114.896 · Registro de Imóveis de Chapecó/SC
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote urbano no Loteamento Pôr do Sol, em Chapecó/SC, com edificação registrada pendente de regularização e frente para as ruas Darci Lise e Elvino Bedin.

Terreno: 362,10 m²
Matrícula: 114.896
Cadastro imobiliário: 107036

Pontos de atenção

A edificação está pendente de regularização.
Área construída, estado, licenciamento, habite-se e possibilidade de regularização deverão ser verificados pelo interessado.
O interessado assumirá os custos posteriores à aquisição.

Terreno

Lote urbano nº 01 da Quadra nº 4.939.
Área de 362,10 m².
Ao Nordeste, confronta com parte da Área de Preservação Permanente-APP, por 21,13 metros.
Ao Sudoeste, confronta com a Rua B, atualmente Rua Darci Lise, por 20,40 metros.
Ao Sudeste, confronta com o lote urbano nº 2 (Área Institucional), por 20,50 metros.
Ao Noroeste, confronta com a Rua C, atualmente Rua Elvino Bedin, por 15,00 metros.

Construção

A matrícula registra, na AV.13, edificação pendente de regularização.

Localização

Loteamento Pôr do Sol, cidade e Comarca de Chapecó/SC.
A Rua B passou a denominar-se Rua Darci Lise.
A Rua C passou a denominar-se Rua Elvino Bedin.

Documentação

Matrícula nº 114.896 do Registro de Imóveis de Chapecó/SC.
Cadastro imobiliário: 107036.

Ler o texto completo do edital

LOTE: Lote Urbano nº 01, da Quadra nº 4.939, do Loteamento Pôr do Sol, sito na cidade e Comarca de Chapecó/SC, com a área de 362,10 m², confrontando: ao Nordeste: com parte da Área de Preservação Permanente-APP, na extensão de 21,13 metros; ao Sudoeste: com a Rua B, na extensão de 20,40 metros; ao Sudeste: com o lote urbano nº 2 (Área Institucional), na extensão de 20,50 metros; ao Noroeste: com a Rua C, na extensão de 15,00 metros. Matrícula nº 114.896 do Registro de Imóveis de Chapecó/SC. Cadastro imobiliário: 107036. Atualização de logradouros e endereço: Conforme AV.6, a Rua B passou a denominar-se Rua Darci Lise e a Rua C passou a denominar-se Rua Elvino Bedin. Benfeitorias: A matrícula registra, na AV.13, a existência de edificação pendente de regularização. Área construída, estado, licenciamento, habite-se e possibilidade de regularização deverão ser verificados pelo interessado, que assumirá os custos posteriores à aquisição.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 362,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.800.000; R$ 4.971/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.800.000; R$ 4.971/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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