1ª praça 40% abaixo da avaliação

Terreno de 350 m²

Rua 11 - lote 16 da quadra O-13 - Praia do Pinhal - Cidreira/RS

350 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 23h59

R$ 18.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 30.000. Lance equivale a R$ 51/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 350 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.424 · Registro de Imóveis de Cidreira (Comarca de Tramandaí)/RS
Leiloeiro: QLeilão
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno sem benfeitorias, com 350 m², localizado na Praia do Pinhal, em Cidreira/RS, no lote 16 da quadra O-13.

Terreno: 350 m²
Matrícula: nº 2.424

Pontos de atenção

Alienação por iniciativa particular pela Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região.
O imóvel está vinculado ao processo nº 0021052-05.2024.5.04.0251.

Construção

Terreno sem benfeitorias.

Localização

Rua 11, lote 16 da quadra O-13, Praia do Pinhal, Cidreira/RS.
A 15 m da esquina com a Av. F.

Documentação

Matrícula nº 2.424 do Registro de Imóveis de Cidreira, Comarca de Tramandaí/RS.
Processo nº 0021052-05.2024.5.04.0251, da 1ª Vara do Trabalho de Cachoeirinha/RS.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 30.000,00.
Preço mínimo de R$ 18.000,00, correspondente a 60% da avaliação.
Propostas até as 23h59 de 19/11/2026.
Pagamento à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pela SELIC.
Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.

Ler o texto completo do edital

ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR — Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0021052-05.2024.5.04.0251 (1ª Vara do Trabalho de Cachoeirinha/RS). Terreno de 350 m² na Praia do Pinhal — Cidreira/RS. Local: Rua 11, lote 16 da quadra O-13, Praia do Pinhal, Cidreira/RS (a 15 m da esquina com a Av. F). Registro: Matrícula nº 2.424 do Registro de Imóveis de Cidreira (Comarca de Tramandaí)/RS. Área: 350,00 m² (14 m × 25 m). Quantidade: 1 imóvel. Avaliação: R$ 30.000,00, em Data não consta no edital. Preço mínimo: R$ 18.000,00 (60% da avaliação). Propostas até as 23h59 de 19/11/2026. Depositário: Não consta no edital. Estado de conservação: Terreno sem benfeitorias. Pagamento à vista ou parcelado (entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pela SELIC). Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 350 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 30.000; R$ 86/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 18.000; R$ 51/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0021052-05.2024.5.04.0251 TRT da 4ª Região
0020379-83.2019.5.04.0381

Quem paga as dívidas: não informado no edital.