1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com edificações e 3.315 m²

Rua São José, 273 - lado ímpar - Boa Vista - Canoinhas/SC

303,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 16h00

R$ 2.169.600

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.616.000. Lance equivale a R$ 7.143/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 303,8 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: VENDA DIRETA
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.698 · Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas – SC
Leiloeiro: Nelci Leilões
Comitente: Prefeitura de Canoinhas/SC

Descrição do edital

Terreno urbano com área restante de 3.315,00 m² e edificações, situado na Rua São José, nº 273, Bairro Boa Vista, em Canoinhas/SC.

Terreno: 3.315,00 m²
Matrícula: 5.698

Pontos de atenção

Há diferença entre a área restante informada no bem, de 3.315,00 m², e a área descrita na matrícula, de 3.025,25 m².

Construção

Terreno com edificações.

Localização

Rua São José, nº 273, lado ímpar, Bairro Boa Vista, CEP 89.460-180, Canoinhas/SC.
Distante aproximadamente 130 metros da esquina com a Rua Marechal Deodoro.

Documentação

Matrícula nº 5.698, Livro nº 2 – Registro Geral, do Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas/SC.
A matrícula atualizada está disponível para download no site da leiloeira.

Outras informações

Área desmembrada da área maior de 6.340,25 m².
A descrição da matrícula registra terreno urbano com área de 3.025,25 m².

Ler o texto completo do edital

BEM: TERRENO URBANO COM ÁREA RESTANTE DE 3.315,00m² COM EDIFICAÇÕES, DESMEMBRADO DA ÁREA MAIOR (6.340,25m²), situado na Rua São José, nº 273, lado ímpar, Bairro Boa Vista, CEP 89.460-180, CANOINHAS/SC.

Matricula: nº 5.698 que consta no Livro nº 2 – Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis de Canoinhas – SC (vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira).

Descrição da Matricula e benfeitorias existentes: terreno urbano com área de 3.025,25 m², situado nesta cidade de Canoinhas/SC, no lugar denominado Rua São José, distante aproximadamente 130 metros da esquina com a Rua Marechal Deodoro.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 303,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.616.000; R$ 11.905/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.169.600; R$ 7.143/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005547-60.2005.8.24.0015 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CANOINHAS/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.