1ª praça 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 326 m²

Guarda, margem esquerda - Tubarão/SC

326,0 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

30/11/2026 às 16h45

R$ 256.000

20% abaixo da avaliação
2ª praça

07/12/2026 às 16h45

R$ 240.000

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 320.000. Lance equivale a R$ 785/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 326,0 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 592 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Tubarão/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Fração de 325,99 m² de um terreno de 4.092,00 m², com casa de alvenaria coberta de telhas, na localidade de Guarda, margem esquerda, em Tubarão/SC.

Fração do terreno: 325,99 m² (7,9667%)
Área maior: 4.092,00 m²
Matrícula: 592

Pontos de atenção

Ônus: nada consta nos autos.

Terreno

Terreno com 37,20m de frente para a Estrada Pública Tubarão-São Ludgero e 110,00m de fundos com o Rio Tubarão.
A leste, confronta com terras de Dolores Nunes Gonçalves e Braz João Gonçalves; a oeste, com terras de Asau Dario Antunes.

Construção

Casa de alvenaria coberta de telhas edificada sobre a totalidade do terreno.

Localização

Localidade de Guarda, margem esquerda, Tubarão/SC.
Frente para a Estrada Pública Tubarão-São Ludgero.

Documentação

Cadastro no INCRA sob o n. 809.160.030.074-6.
Matrícula n. 592 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Tubarão/SC.

Outras informações

Fração avaliada em R$ 310.000,00, em 27/03/26, corrigida para R$ 320.000,00 em 30/09/26.

Ler o texto completo do edital

a fração de 325,99m² (7,9667%) dentro da área maior de 4.092,00m² de 01 (um) terreno sito na localidade de Guarda, margem esquerda, em Tubarão/SC, contendo 37,20m de frente que os faz a Estrada Pública Tubarão-São Ludgero, com 110,00m de fundos, que os faz com o Rio Tubarão; extremando por um lado, a leste, com terras de Dolores Nunes Gonçalves e Braz João Gonçalves e por outro, a oeste, com ditas de Asau Dario Antunes, cadastrado no INCRA sob o n. 809.160.030.074-6, matriculado sob o n. 592 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Tubarão/SC. Obs.: sobre a totalidade do terreno há edificada uma casa de alvenaria, coberta de telhas. Ônus: nada consta nos autos. Fração de 325,99m² (7,9667%) do terreno avaliada R$ 310.000,00, em 27/03/26, corrigido R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), em 30/09/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 326 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 320.000; R$ 982/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 256.000; R$ 785/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5006880-09.2024.8.24.0075

Quem paga as dívidas: não informado no edital.