1ª praça Judicial

Terreno com 309 m²

rua Professora Anna Saraiva, 265 - Thomé de Souza - Ijuí/RS

309,4 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

27/11/2026 às 14h00

R$ 471.800
2ª praça

07/12/2026 às 14h00

R$ 235.900

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.525/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 309,4 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 47.771
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano de forma irregular, com casa, pavilhão industrial e telheiro, situado no bairro Thomé de Souza, em Ijuí.

Terreno: 309,41 m²
Casa: 60,58 m²
Pavilhão: 151,88 m²
Matrícula: 47.771

Pontos de atenção

Somente a casa está averbada.

Cômodos

1 casa em alvenaria
1 pavilhão industrial em alvenaria
1 telheiro frontal

Terreno

Forma irregular.
Ao norte, em 25,7252m, com terreno de Valdir Nicoletti.
Ao sul, em 25,8428m, com terreno de Valdir Nicoletti, distando esta confrontação 14m da rua Miguel Marques.
Ao leste, em 12m, com terreno de Valdir Nicoletti.
Ao oeste, em 12m, com a rua Professora Anna Saraiva.

Construção

Casa em alvenaria, pavilhão industrial em alvenaria e telheiro frontal com área aproximada de 40 m².

Localização

Rua Professora Anna Saraiva nº 265, no quarteirão formado pelas ruas Frederico Tybusch, Professora Alice Couto e Miguel Marques, bairro Thomé de Souza, Ijuí.

Documentação

Matrícula nº 47.771.

Venda e pagamento

Valor: R$ 471.800,00.
2º Leilão: R$ 235.900,00.

Ler o texto completo do edital

Um terreno urbano, de forma irregular, com a área de 309,41m², situado à rua Professora Anna Saraiva nº 265, no quarteirão formado por esta e pelas ruas Frederico Tybusch, Professora Alice Couto e Miguel Marques, bairro Thomé de Souza, na cidade de Ijuí, confrontando: ao norte, em 25,7252m, com terreno de Valdir Nicoletti; ao sul, em 25,8428m, com terreno de Valdir Nicoletti, distando esta confrontação 14m da rua Miguel Marques; ao leste, em 12m, com terreno de Valdir Nicoletti, e ao oeste, na mesma extensão, com a rua Professora Anna Saraiva, com as seguintes benfeitorias (somente a casa está averbada): uma casa em alvenaria com área de 60,58m², um pavilhão industrial em alvenaria, com área de 151,88m² e um telheiro frontal com área aproximada de 40m². Mat. 47.771. R$ 471.800,00 (2º Leilão = R$ 235.900,00).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 309,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 471.800; R$ 1.525/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5012880-26.2023.8.21.0016

Quem paga as dívidas: não informado no edital.