2ª praça · data a confirmar 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 300 m²

Rua Gil Cabral de Vasconcelos, 45 - antiga rua Dois - Vila Valentim - São João da Boa Vista/SP, Vila Valentin

83,3 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/10/2026 às 17h00

R$ 65.182
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 45.628

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 65.182. Lance equivale a R$ 548/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 83,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.343 · Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista-SP
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Fração ideal de 25% de um prédio residencial situado na Vila Valentim, em São João da Boa Vista-SP. O imóvel tem 83,30 m² de área construída.

Fração ideal: 25%
Área construída: 83,30 m²
Matrícula: 1.343
Terreno: 12,00 m x 25,00 m

Pontos de atenção

A fração de titularidade do executado corresponde a 25% do prédio residencial.

Cômodos

1 sala
2 dormitórios
1 banheiro
2 cozinhas
1 terraço
1 área de serviço

Terreno

12,00 metros de frente, igual medida de fundo e 25,00 metros de cada lado, da frente aos fundos.

Localização

Rua Gil Cabral de Vasconcelos nº 45, antiga rua Dois, Vila Valentim, São João da Boa Vista-SP.

Documentação

Registro no Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista-SP.

Ler o texto completo do edital

25% (vinte e cinco por cento), correspondente à fração ideal de titularidade do executado, de um prédio residencial registrado no Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista-SP com matrícula sob nº 1.343, situado à rua Gil Cabral de Vasconcelos nº 45, antiga rua Dois, Vila Valentim, São João da Boa Vista-SP, constando de sala, dois dormitórios, banheiro, duas cozinhas, terraço e área de serviço, com 83,30 metros quadrados de área construída, com o respectivo terreno medindo 12,00 metros de frente, igual medida de fundo e 25,00 metros de cada um dos lados, da frente aos fundos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 83,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 65.182; R$ 783/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 45.628; R$ 548/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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