Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com piscina e 300 m²

Rua Andradina, 212 - Lote 46, Quadra 105, Cidade Parquelandia - Itapeti - Mogi das Cruzes/SP

300 m² área

3 quartos

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/09/2026 às 11h15

R$ 285.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 712.500. Lance equivale a R$ 950/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 62.406 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP
Leiloeiro: Delano Leilões
Comitente: 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

Imóvel residencial em terreno do loteamento Cidade Parquelândia, no Bairro de Itapeti, em Mogi das Cruzes/SP. A casa tem dois pisos, piscina e 3 quartos, sendo 1 suíte com closet.

Parte leiloada: 50% dos direitos fiduciários
Terreno: 300,00 metros quadrados
Matrícula: 62.406
Cadastro municipal: 38.105.046.000-7

Pontos de atenção

A venda corresponde à parte ideal de 50% dos direitos fiduciários do imóvel.

Cômodos

Piscina
Área de serviço
Quintal
Salas de estar e jantar integradas à cozinha
3 quartos
1 suíte com closet
1 lavabo

Terreno

Lote nº 46 da Quadra nº 105.
10,00 metros de frente para a Rua Andradina.
30,00 metros do lado direito, confrontando com o lote nº 45.
30,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 47.
10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 09.

Construção

Casa em desnível, com piso inferior e piso superior.

Localização

Loteamento Cidade Parquelândia, lugar denominado Capelinha, Bairro de Itapeti, Mogi das Cruzes/SP.
Frente para a Rua Andradina.

Documentação

Matrícula nº 62.406 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.
Imóvel de propriedade de Jonas dos Santos.

Ler o texto completo do edital

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DOS DIREITOS FIDUCIÁRIOS DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 62.406 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP, de propriedade de JONAS DOS SANTOS. CADASTRO MUNICIPAL Nº 38.105.046.000-7 DESCRIÇÃO: UM TERRENO composto do lote nº.46 da Quadra nº.105, do loteamento CIDADE PARQUELÂNDIA, situado no lugar denominado Capelinha, Bairro de Itapeti, neste Município e Comarca, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: com frente para a Rua Andradina, onde mede 10,00 metros da frente aos fundos de quem da mencionada rua olha para o terreno mede 30,00 metros, do lado direito; 30,00 metros do lado esquerdo e 10,00 metros nos fundos, confrontando à direita com o lote nº.45, à esquerda com o lote nº.47 e aos fundos com o lote nº.09, todos da mesma quadra, perfazendo uma superfície total de 300,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (id:49f161b): "(...) casa em desnível, tendo, no piso inferior, piscina, área de serviço e quintal, e, no piso superior, salas de estar e jantar integradas à cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, e 1 lavabo".

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 712.500; R$ 2.375/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 285.000; R$ 950/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000165-75.2025.5.02.0033 Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.