Terreno de 300 m² com casa de 1 dormitório
Rua Brinco de Princesa, 48, Condomínio Jardim das Flores, Chácara Ondas Verdes, Cotia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2026 às 13h00
R$ 537.346
-
2ª praça
Encerrada24/09/2026 às 13h00
R$ 322.408
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 537.346. Lance equivale a R$ 2.853/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 113 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 55.797 · CRI de Cotia/SP
- Leiloeiro
- Ápice Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Cotia/SP
Descrição do edital
Direitos sobre terreno urbano situado no loteamento Jardim das Flores, em Cotia/SP, correspondente ao lote 05 da Quadra F. O terreno possui formato retangular, topografia em aclive e dimensões de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 300,00 m².
No local foram identificadas edificações residenciais: garagem coberta para dois veículos e cômodo em alvenaria, área de serviços e casa principal de madeira com varanda, sala, hall, banheiro, cozinha e um dormitório. A área verificada é de aproximadamente 113,00 m², embora existam divergências entre as áreas construídas informadas no cadastro municipal, na matrícula e na vistoria.
O imóvel está registrado sob a matrícula 55.797 do CRI de Cotia/SP e cadastro municipal nº 23253.12.22.0236.00.000.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 113 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 537.346
- R$ 4.755/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 322.408
- R$ 2.853/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005961-82.2022.8.26.0152 TJSP
- Débito junto à Fazenda Municipal de Cotia
- R$ 67.298 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
