1ª praça Extrajudicial

Terreno de 300 m²

Avenida Hélio Lopes de Morais, 18 - QD 27 - JARDIM DOS IPÊS - CALDAS NOVAS/GO

300 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 09h00

R$ 108.479
2ª praça

13/11/2026 às 09h00

R$ 44.084

59% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 108.479. Lance equivale a R$ 362/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 95.164 · CRI e 1º Tabelionado de Notas da Comarca de Caldas Novas/GO
Leiloeiro: Leilões Brasil
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote de terras para construção urbana no loteamento Jardim dos Ipês, em Caldas Novas/GO, com frente para a Avenida Hélio Lopes de Morais.

Terreno: 300,00 m²
Matrícula: 95.164

Pontos de atenção

Em caso de divergência de metragem e/ou descrição, o comprador não terá direito a exigir abatimento no preço da arrematação.

Terreno

Lote 18 da quadra 27.
Frente de 12,00m para a Avenida Hélio Lopes de Morais.
Lado direito de 25,00m, confrontando com o lote 19.
Fundo de 12,00m, confrontando com o lote 23.
Lado esquerdo de 25,00m, confrontando com o lote 17.

Localização

Avenida Hélio Lopes de Morais, loteamento Jardim dos Ipês, Caldas Novas/GO.

Documentação

Matrícula nº 95.164 do CRI e 1º Tabelionado de Notas da Comarca de Caldas Novas/GO.

Venda e pagamento

Primeiro leilão público pelo valor de R$ 108.478,76, conforme o Artigo 24 da Lei 9.514.
Segundo leilão público em 13/11/2026, no mesmo horário do primeiro leilão, pelo valor de R$ 44.083,66.
No segundo leilão, o valor refere-se ao saldo devedor e será atualizado monetariamente, com acréscimo dos encargos contratuais e legais, custas com intimação, publicação de editais e despesas com o leilão.
Venda em caráter ad corpus.

Ler o texto completo do edital

(CALDAS NOVAS – GO) Um lote de terras para construção urbana de nº 18, da quadra nº 27, sito à Avenida Hélio Lopes de Morais, no loteamento denominado “JARDIM DOS IPÊS”, nesta cidade, com a área de 300,00m², medindo: 12,00m de frente para à Avenida Hélio Lopes de Morais; pelo lado direito, 25,00m confrontando com o lote nº 19; pelo fundo, 12,00m confrontando com o lote nº 23; e, pelo lado esquerdo, 25,00m confrontando com o lote nº 17, conforme descrito na matrícula nº 95.164 do CRI e 1º Tabelionado de Notas da Comarca de Caldas Novas/GO). O valor para o PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO será em conformidade com o Artigo 24, da Lei 9.514, no importe de R$ 108.478,76 (cento e oito mil, quatrocentos e setenta e oito reais e setenta e seis centavos). Não ocorrendo à venda no primeiro leilão, será realizado SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO no dia 13/11/2026, no mesmo horário do primeiro leilão, pelo valor de R$ 44.083,66 (quarenta e quatro mil, oitenta e três reais e sessenta e seis centavos). referente ao saldo devedor e em conformidade com o art. 27, §§ 2º e 3º, da Lei 9.514/97), atualizado monetariamente, acrescido dos encargos contratuais e legais, incluídas ainda, custas com intimação, publicação de editais e despesas com o leilão. A venda será feita em caráter “ad corpus”, sendo a descrição do imóvel, retirado da certidão de registro, e, caso haja divergência de metragem e/ou na sua descrição o comprador não terá direito de exigir do vendedor nenhum abatimento no preço referente à arrematação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 108.479; R$ 362/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 108.479; R$ 362/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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