1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de esquina com 300 m²

rua Getúlio Vargas - esquina com rua Lages - Balneário Gaivota/SC

300 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

09/12/2026 às 16h30

R$ 36.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 60.000. Lance equivale a R$ 120/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.991 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sombrio (SC)
Leiloeiro: Damiani Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno urbano de esquina, no loteamento Praia Sumaré, situado na rua Getúlio Vargas, esquina com a rua Lages, em Balneário Gaivota (SC). O lote tem 300 m² e avaliação de R$ 60.000,00.

Terreno: 300 m²
Avaliação: R$ 60.000,00
Matrícula: 29.991

Pontos de atenção

O local tem infraestrutura urbana precária, com acesso parcial.
O loteamento está parcialmente implantando.
Há indisponibilidade gravada nos autos n.º 5005697-22.2023.8.21.0010, da 1ª Vara de Família e Sucessões de Caxias do Sul (RS).
Há indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000439-47.2023.5.09.0125, da 2ª Vara do Trabalho de Pato Branco (PR).
Há indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000709-61.2023.5.09.0678, da 3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa (PR).
Há indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000049-33.2024.5.09.0678, da 3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa (PR).
Há indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000602-88.2024.5.09.0643, da Vara do Trabalho de Palmas (TO).
Há indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000028-57.2024.5.09.0678, da 3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa (PR).

Terreno

Lote n.º 24, quadra n.º 25, do Loteamento Praia Sumaré.
Ao Nordeste, 12 metros com a rua Getúlio Vargas.
Ao Sudoeste, 12 metros com o lote n.º 23.
Ao Noroeste, 25 metros com a rua Lajes.
Ao Suleste, 25 metros com o lote n.º 22.

Localização

Rua Getúlio Vargas, esquina com rua Lages, lado par, no município de Balneário Gaivota (SC).
Quarteirão formado pelas ruas Getúlio Vargas, Lages, Erechim e Caxias do Sul.

Documentação

Matrícula n.º 29.991 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sombrio (SC).

Ler o texto completo do edital

01.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 29.991 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sombrio (SC), situado na rua Getúlio Vargas, esquina com rua Lages, no município de Balneário Gaivota (SC), com área de 300 m² (trezentos metros quadrados), constituído pelo lote n.º 24, da quadra n.º 25, do Loteamento Praia Sumaré, fazendo frente para a rua Getúlio Vargas, lado par, esquina com a rua Lages, ao Noroeste, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Erechim e Caxias do Sul, com as seguintes medidas e confrontações: ao Nordeste, onde mede 12 metros, com a rua Getúlio Vargas; ao Sudoeste, onde mede 12 metros, com o lote n.º 23; ao Noroeste, onde mede 25 metros, com a rua Lajes e ao Suleste, onde mede 25 metros, com o lote n.º 22. Observação: local com infraestrutura urbana precária (acesso parcial) e loteamento parcialmente implantando. Ônus: indisponibilidade gravada nos autos n.º 5005697-22.2023.8.21.0010, da 1ª Vara de Família e Sucessões de Caxias do Sul (RS); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000439-47.2023.5.09.0125, da 2ª Vara do Trabalho de Pato Branco (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000709-61.2023.5.09.0678, da 3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000049-33.2024.5.09.0678, da 3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa (PR); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000602-88.2024.5.09.0643, da Vara do Trabalho de Palmas (TO); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000028-57.2024.5.09.0678, da 3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000050-18.2024.5.09.0678, da 3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000043-26.2024.5.09.0678, da 3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000918-27.2024.5.09.0021, da 2ª Vara do Trabalho de Maringá (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000834-39.2024.5.12.0022, da 2ª Vara do Trabalho de Itajaí (SC), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0021188-73.2023.5.04.0271, da Justiça do Trabalho de Tramandaí (RS), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000257-90.2023.5.09.0665, da Vara do Trabalho de Irati (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000979-52.2024.5.09.0128, da 4ª Vara do Trabalho de Cascavel (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0020700-22.2023.5.04.0012, da 12ª Vara do Trabalho de Porto Alegre (RS), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000121-62.2024.5.09.0567, da Vara do Trabalho de Nova Esperança (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000886-39.2024.5.09.0662, da 4ª Vara do Trabalho de Maringá (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000616-74.2024.5.09.0125, da 2ª Vara do Trabalho de Pato Branco (PR), penhora gravada nos autos n.º 0001074-54.2026.5.12.0023, da Vara do Trabalho de Araranguá (SC), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000257-90.2023.5.09.0665, da Vara do Trabalho de Irati (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0001157-89.2024.5.09.0325, da 2ª Vara do Trabalho de Umuarama (PR), indisponibilidade gravada nos autos n.º 0001155-22.2024.5.09.0325, da 2ª Vara do Trabalho de Umuarama (PR), penhora gravada nos autos n.º 0001324-87.2026.5.12.0023, da Vara do Trabalho de Araranguá (SC), penhora gravada nos autos n.º 0001095-28.2023.5.09.0020, da 1ª Vara do Trabalho de Maringá (PR) e indisponibilidade gravada nos autos n.º 0001687-05.2024.5.09.0128, da 4ª Vara do Trabalho de Cascavel (PR). Avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), em 12/06/2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 60.000; R$ 200/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 36.000; R$ 120/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000818-14.2026.5.12.0023 Vara do Trabalho de Araranguá
5005697-22.2023.8.21.0010
0000439-47.2023.5.09.0125
0000709-61.2023.5.09.0678
0000049-33.2024.5.09.0678
0000602-88.2024.5.09.0643
0000028-57.2024.5.09.0678
0000050-18.2024.5.09.0678
0000043-26.2024.5.09.0678
0000918-27.2024.5.09.0021
0000834-39.2024.5.12.0022
0021188-73.2023.5.04.0271
0000257-90.2023.5.09.0665
0000979-52.2024.5.09.0128
0020700-22.2023.5.04.0012
0000121-62.2024.5.09.0567
0000886-39.2024.5.09.0662
0000616-74.2024.5.09.0125
0001074-54.2026.5.12.0023
0001157-89.2024.5.09.0325

Quem paga as dívidas: não informado no edital.