Terreno de 3,9 ha
Terra Vermelha - Sorocaba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2026 às 16h00
R$ 11.662.437
-
2ª praça
Próxima02/12/2026 às 16h00
R$ 5.831.219
47% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.090.000. Lance equivale a R$ 149/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 39.131,5 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 88.874 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP
- Leiloeiro
- Viva Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno situado no Bairro da Terra Vermelha, com área de 39.131,50 m² ou 1,62 alqueires.
- Terreno
- 39.131,50 m²
- Matrícula
- 88.874
Terreno
- Confronta com o Ribeirão do Curtume, a quadra 51 reservada para Tratamento de Esgoto, a Rua Agenor Leme dos Santos e parte da quadra 52, Sistema de Lazer do Jardim Maria Eugênia.
- Confronta com as propriedades de Gaetano Panacciulli, José Aparecido Santinon, Carlos Eduardo Kroehw, Antonio Gogola e Abimari de Campos.
Localização
- Bairro da Terra Vermelha.
Documentação
- Cadastro municipal 35.22.03.2600.00.000.
- Matrícula 88.874 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Ler o texto completo do edital
Um terreno situado no Bairro da Terra Vermelha, com a área de 39.131,50m2, ou 1,62 alqueires e a seguinte descrição: Tem início no vértice formado entre o Ribeirão do Curtume e propriedade de Abimari de Campos; desse ponto sobe o ribeirão do Curtume na extensão de 366,20m, confrontando com a quadra 51, reservada para Tratamento de Esgoto, Rua Agenor Leme dos Santos e parte da quadra 52, Sistema de Lazer do Jardim Maria Eugênia, deflete à direita e sobe o córrego na extensão de 389,52m2, confrontando com propriedade de Gaetano Panacciulli; deflete à direita por valo na extensão de 144,07m, deflete levemente à direita por valo na extensão de 167,88m, deflete à esquerda na extensão de 120,22m, deflete levemente à direita por valo na extensão de 28,56m, confrontando nessas faces com propriedade de José Aparecido Santinon; deflete levemente à direita por valo na extensão de 43,67m, deflete levemente à direita por valo na extensão de 86,88m, confrontando nessas faces com propriedade de Carlos Eduardo Kroehw; deflete levemente à direita por valo na extensão de 35,85m, confrontando com propriedade de Antonio Gogola; deflete levemente à esquerda na extensão de 86m e rumo de 54º51’25”NE, confrontando com propriedade de Abimari de Campos, encontrando assim o ponto que serviu de partida fechando o perímetro, encerrando a área de 39.131,50m² ou 1,62 alqueires. Cadastro municipal 35.22.03.2600.00.000. Matrícula 88.874 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 39.131,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.090.000
- R$ 283/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.831.219
- R$ 149/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0018333-03.2024.8.26.0602 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
