Terreno de 3,8 ha
Santos Dumont - São Leopoldo
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/11/2026 às 14h00
R$ 2.240.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.480.000. Lance equivale a R$ 59/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 37.860,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- PRESENCIAL E ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.768 · RI da Comarca de São Leopoldo
- Leiloeiro
- Bartmann Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Pedaço de terras no Bairro Santos Dumont, com área de 37.860,17 m² e frente para a Estrada antiga para Novo Hamburgo.
- Terreno
- 37.860,17 m²
- Matrícula
- nº 2.768
Terreno
- Área de 37.860,17 m².
- Frente de 223,92m, ao leste, no alinhamento da Estrada antiga para Novo Hamburgo.
- 235,44m de extensão da frente aos fundos, ao norte, na divisa do imóvel de Ying Saing Hwa.
- 294,55m de extensão pelo outro lado, ao sudoeste, à Avenida dos Trilhos, ou Estrada de Ferro São Leopoldo-Montenegro.
- 106m ao oeste, na divisa com parte remanescente da mesma área a ser desapropriada pelo Departamento Nacional de Estradas de Rodagem.
Localização
- Bairro Santos Dumont.
- Frente para a Estrada antiga para Novo Hamburgo.
- Divisa ao sudoeste com a Avenida dos Trilhos, ou Estrada de Ferro São Leopoldo-Montenegro.
Documentação
- Matrícula nº 2.768 do RI da Comarca de São Leopoldo.
Ler o texto completo do edital
Um pedaço de terras situado nesta cidade, no Bairro Santos Dumont, com a área de trinta e sete mil oitocentos e sessenta metros quadrados e dezessete decímetros quadrados (37.860,17m2), medindo duzentos e vinte e três metros e noventa e dois centímetros (223,92m) de frente, ao leste, no alinhamento da Estrada antiga para Novo Hamburgo; duzentos e trinta e cinco metros e quarenta e quatro centímetros (235,44m) de extensão da frente aos fundos, por um lado, ao norte, na divisa do imóvel de Ying Saing Hwa; duzentos e noventa e quatro metros e cinquenta e cinco centímetros (294,55m) de extensão pelo outro lado, ao sudoeste, à Avenida dos Trilhos, ou Estrada de Ferro São Leopoldo-Montenegro e cento e seis metros (106m) ao oeste, onde faz divisa com parte remanescente da mesma área a ser desapropriada pelo Departamento Nacional de Estradas de Rodagem, conforme matrícula nº 2.768 do RI da Comarca de São Leopoldo.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 37.860,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.480.000
- R$ 118/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.240.000
- R$ 59/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0022248-86.2020.5.04.0271 Justiça do Trabalho
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
