2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de esquina com 288 m²

Rua Vanor Amador Fernandes, 527 - Esquina com rua Pedro Luiz Fernandes - Zona Sul - Balneário Rincão/SC

145,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 16h15

R$ 517.100
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 16h15

R$ 258.550

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 517.100. Lance equivale a R$ 1.777/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 145,5 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.572 · Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Terreno com residência de médio padrão, situado na esquina da Rua Vanor Amador Fernandes com a Rua Pedro Luiz Fernandes, na Zona Sul de Balneário Rincão/SC.

Terreno: 288,00 m²
Construída: 145,49 m²
Matrícula: 16.572
Avaliação corrigida: R$ 517.100,00 em 31/08/26

Pontos de atenção

Penhorado nos autos n. 5005359-97.2024.8.24.0020 e 5005408-41.2024.8.24.0020, em trâmite na 2ª Vara Cível de Criciúma/SC.
Penhorado nos autos n. 5004382-66.2022.8.24.0282 e 5004382-66.2022.8.24.0282, em trâmite na 2ª Vara de Jaguaruna/SC.

Terreno

Lote n. 08 da quadra n. 126.
Norte: 12,00m com a Rua n. 40; Sul: 12,00m com parte do lote n. 23; Leste: 24,00m com a Rua 61.

Construção

Residência de médio padrão, aparentemente em bom estado de conservação.

Localização

Rua Vanor Amador Fernandes, 527, esquina com a Rua Pedro Luiz Fernandes, Zona Sul, Balneário Rincão/SC.

Documentação

Matrícula n. 16.572 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC.

Outras informações

Avaliado em R$ 500.000,00 em 11/11/25.

Ler o texto completo do edital

01 (um) terreno, correspondente ao lote n. 08, da quadra n. 126, do Loteamento Consórcio Econômico Criciumense – Zona Sul, situado a Rua Vanor Amador Fernandes, 527, Esquina com rua Pedro Luiz Fernandes, Zona Sul, em Balneário Rincão/SC, com área de 288,00m², e as seguintes confrontações: Norte, 12,00m, com a Rua n. 40; Sul, 12,00m, com parte do lote n. 23; Leste, 24,00m, com a Rua 61. Matriculado sob o n. 16.572 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Obs.: sobre o referido terreno está edificada uma residência de médio padrão, aparentemente em bom estado de conservação, com área total construída de 145,49m². Ônus: penhorado nos autos n. 5005359-97.2024.8.24.0020 e 5005408-41.2024.8.24.0020, que tramitam na 2ª Vara Cível de Criciúma/SC; penhorado nos autos n. 5004382-66.2022.8.24.0282 e 5004382-66.2022.8.24.0282, que tramitam na 2ª Vara de Jaguaruna/SC. Avaliado R$ 500.000,00, em 11/11/25, corrigido R$ 517.100,00 (quinhentos e dezessete mil e cem reais), em 31/08/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 145,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 517.100; R$ 3.554/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 258.550; R$ 1.777/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5030599-88.2024.8.24.0020
5005359-97.2024.8.24.0020 2ª Vara Cível de Criciúma/SC
5005408-41.2024.8.24.0020 2ª Vara Cível de Criciúma/SC
5004382-66.2022.8.24.0282 2ª Vara de Jaguaruna/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.