2ª praça 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de esquina com 280 m²

Avenida Avenida Ulisses Guimarães - Termas de Itajá - Lagoa Santa/GO

280 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 15h30

R$ 40.309
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 15h30

R$ 20.558

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 40.309. Lance equivale a R$ 73/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 280 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.063 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LAGOA SANTA/GO
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano de esquina no loteamento Termas de Itajá, lote 09 da quadra 34, na Rua Mamudes José de Freitas com a Avenida Ulisses Guimarães, em Lagoa Santa/GO.

Matrícula: nº 1.063
Avaliação: R$ 30.000,00

Pontos de atenção

Consta na R.02 da matrícula a penhora exequenda do imóvel.
Há débitos tributários de R$ 1.381,10, referentes a outubro/2026.

Terreno

Lote 09 da quadra 34.
14 metros de frente para a Rua Mamudes José de Freitas.
7 metros nos fundos, confrontando com o lote 10.
18 metros mais 10 metros do lado direito, confrontando com a Avenida Ulisses Guimarães.
25 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 08.

Localização

Loteamento Termas de Itajá.
Esquina da Rua Mamudes José de Freitas, antiga Rua 11, com a Avenida Ulisses Guimarães, antiga Avenida Dezesseis.
Lagoa Santa/GO.

Documentação

Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lagoa Santa/GO.
Contribuinte nº 0045.0009.100.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 30.000,00 para maio de 2021, atualizada até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Ler o texto completo do edital

LOTE 11: MATRÍCULA Nº 1.063 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LAGOA SANTA/GO - IMÓVEL: Um (1) terreno urbano, situado no loteamento "Termas de Itajá", nesta cidade, designado lote nº 09 (nove), da quadra nº 34 (trinta e quatro), na Rua Mamudes José de Freitas (antiga Rua 11) esquina com a Avenida Ulisses Guimarães (Antiga Avenida Dezesseis), medindo quatorze (14) metros de frente para a Rua Mamudes José de Freitas; sete (7) ditos na linha de fundos, confrontando-se com o lote nº 10 (dez); dezoito (18) metros com mais dez (10) metros, do lado direito do observador que do imóvel para a mencionada rua, confrontando com a Avenida Ulisses Guimarães, e vinte e cinco (25) ditos do lado esquerdo, confrontando-se com o lote nº 08 (oito). Consta na R.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 0045.0009.100. Consta no site da prefeitura de Lagoa Santa/GO, débitos tributários no valor de R$ 1.381,10 (outubro/2026). Avaliação deste lote: R$ 30.000,00 (trinta mil reais) para maio de 2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 280 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 40.309; R$ 144/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 20.558; R$ 73/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0006474-85.2010.8.26.0438

Quem paga as dívidas: não informado no edital.