1ª praça

Terreno com prédio residencial e 270 m²

Rua José de Oliveira Lopes, 471 - Santa Cruz do Sul/RS, São João

67,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 15h00

R$ 400.000
2ª praça

Sem data no edital

R$ 200.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.958/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 67,1 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 48.770 · Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Santa Cruz do Sul/RS
Leiloeiro: Scholante Leilões
Comitente: Prefeitura de Santa Cruz do Sul/RS

Descrição do edital

Direitos sobre terreno e prédio residencial em alvenaria localizado no loteamento São João III, em Santa Cruz do Sul/RS.

Área terreno: 270,00 m²
Área construída: 67,14 m²
Matrícula: 48.770

Pontos de atenção

Consta registrada na matrícula alienação fiduciária em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S A.

Cômodos

Prédio residencial em alvenaria

Terreno

Lote 05 da quadra G do loteamento São João III.
Dimensões de 13,50m de frente por 20,00m de comprimento.
Confronta a Leste com a rua José de Oliveira Lopes, a Oeste com Luiz Modesto Rauber, ao Norte com o lote 04 e ao Sul com o lote 06.

Construção

Prédio residencial em alvenaria.

Localização

Rua José de Oliveira Lopes, nº 471, Santa Cruz do Sul/RS.

Documentação

Matrícula nº 48.770 do Ofício de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul/RS.

Ler o texto completo do edital

Direitos e ações sobre um terreno sob o Nº 05 da quadra G, do Loteamento São João III, e um prédio residencial em alvenaria, com a área de 67,14m², situado na rua José de Oliveira Lopes (anteriormente rua nº 02), nº 471, Santa Cruz do Sul/RS, terreno medidno 13,50m na frente Leste, 20,00m de comprimento em ambos os lados, Norte e Sul, tendo na linha dos fundos a mesma largura da frente, perfazendo a área total de 270,00m² e cujas confrontações sã as seguintes: Frente Leste, com a rua José de Oliveira Lopes; Fundos Oeste, com terras de propriedade de Luiz Modesto Rauber; Lado Norte, com o lote nº 04 da mesma quadra de propriedade de João Dick Imóveis Ltda e Lado Sul, com o lote nº 06 da mesma quadra de propriedade de João Dick Imóveis Ltda. Terreno localizado do lado direito da rua José de Oliveira Lopes, de quem nela entra pela rua nº 03, donde dista 56,50m. Quarteirão formado pelas ruas José de Oliveira Lopes, nºs 02, 03, 04 e terras de propriedade de Luiz Modesto Rauber, nesta cidade. Matrícula nº 48.770 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Santa Cruz do Sul/RS. Consta registrada na matrícula do imóvel alienação fiduciária em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S A .

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 67,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 400.000; R$ 5.958/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5014303-88.2023.8.21.0026

Quem paga as dívidas: não informado no edital.