1ª praça Judicial

Terreno com residência de 270 m²

rua Abgail Francisca dos Santos, 231 - Santa Luzia - Criciúma/SC

159,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

09/12/2026 às 19h00

R$ 300.000
2ª praça

16/12/2026 às 19h00

R$ 225.000

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 1.885/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 159,2 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 75.125 · Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC)
Leiloeiro: Damiani Leilões
Comitente: Locativa Empreendimentos Imobiliários

Descrição do edital

Terreno urbano com residência em alvenaria, no bairro Santa Luzia, em Criciúma (SC). O imóvel fica na rua Abgail Francisca dos Santos, n.º 231.

Terreno: 269,50 m²
Construída: 159,19 m²
Matrícula: 75.125
Lance mínimo: R$ 225.000,00

Pontos de atenção

Penhoras gravadas nos autos n.º 0024726-33.2003.8.24.0020 e 0019335-29.2005.8.24.0020, da 1ª Vara da Fazenda da Comarca de Criciúma (SC).
Averbação premonitória gravada nos autos n.º 5015574-40.2021.8.24.0020, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC).
Penhora gravada nos autos n.º 0023298-45.2005.8.24.0020, da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital (SC).

Terreno

Lote n.º 13, da quadra n.º 10, do Loteamento Promorar II.
Frente de 11 metros com a rua Abgail Francisca dos Santos.
Lateral direita de 24,5 metros com o lote n.º 11.
Lateral esquerda de 24,5 metros com o lote n.º 15.
Fundos de 11 metros com o lote n.º 14.

Construção

Residência em alvenaria, medindo aproximadamente 159,19 m².

Localização

Rua Abgail Francisca dos Santos, n.º 231, bairro Santa Luzia, Criciúma (SC).

Documentação

Matrícula n.º 75.125 no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC).

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 300.000,00 em 04/02/2025.
Lance mínimo em segundo leilão de R$ 225.000,00, conforme o art. 843, §2º, do CPC.

Outras informações

Coproprietária: Adelaide Abílio Maurício Estork.
Caução imobiliária em favor de Anerino Imóveis Ltda., nos termos do R02.

Ler o texto completo do edital

01.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 75.125 no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), situado na rua Abgail Francisca dos Santos, n.º 231, bairro Santa Luzia, em Criciúma (SC), com área de 269,50 m² (duzentos e sessenta e nove metros e cinquenta centímetros quadrados), correspondente ao lote n.º 13, da quadra n.º 10, do Loteamento Promorar II, apresentado as seguintes medidas e confrontações: Frente, na extensão de 11 metros com a rua Abgail Francisca dos Santos; Lateral Direita, na extensão de 24,5 metros, com o lote n.º 11; Lateral Esquerda, na extensão de 24,5 metros, com o lote n.º 15 e Fundos, na extensão de 11 metros, com o lote n.º 14. Sobre o referido terreno está edificada uma residência em alvenaria, medindo aproximadamente 159,19 m². Coproprietária: Adelaide Abílio Maurício Estork. Ônus: penhoras gravadas nos autos n.º 0024726-33.2003.8.24.0020 e 0019335-29.2005.8.24.0020, da 1ª Vara da Fazenda da Comarca de Criciúma (SC); averbação premonitória gravada nos autos n.º 5015574-40.2021.8.24.0020, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC) e penhora gravada nos autos n.º 0023298-45.2005.8.24.0020, da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital (SC). Caução imobiliária em favor de Anerino Imóveis Ltda, nos termos do R02. Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), em 04/02/2025. Lance mínimo em segundo leilão: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais), em cumprimento à norma contida no art. 843, §2º, do CPC.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 159,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; R$ 1.885/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 300.000; R$ 1.885/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0024726-33.2003.8.24.0020 1ª Vara da Fazenda da Comarca de Criciúma (SC)
0019335-29.2005.8.24.0020 1ª Vara da Fazenda da Comarca de Criciúma (SC)
5015574-40.2021.8.24.0020 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma
0023298-45.2005.8.24.0020 Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital (SC)

Quem paga as dívidas: não informado no edital.