2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 250 m²

Rua Oito - São Manuel/SP

250 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/10/2026 às 11h00

R$ 93.997
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 11h00

R$ 56.398

40% abaixo da avaliação
3ª praça

26/11/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 93.997. Lance equivale a R$ 226/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 250 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.301 · CRI
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre terreno de 250 m², lote 217 da quadra J, na Rua Oito do Loteamento Residencial e Comercial Nova Conquista II, em São Manuel/SP.

Terreno: 250 m²
Matrícula: CRI nº 31.301

Pontos de atenção

Estão sendo leiloados direitos aquisitivos decorrentes de contrato de compra e venda, e não a propriedade plena.
O imóvel encontra-se registrado em nome de terceiro.
O saldo devedor de R$ 104.650,96 em abril/2022 ficará a cargo do arrematante.
Processo nº 1000699-11.2022.8.26.0581.

Terreno

Lote nº 217 da quadra J.

Localização

Rua Oito, Loteamento Residencial e Comercial Nova Conquista II, São Manuel/SP.

Documentação

CRI sob o nº 31.301.
Processo nº 1000699-11.2022.8.26.0581.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
O saldo devedor do contrato de compra e venda era de R$ 104.650,96 em abril/2022 e ficará a cargo do arrematante.

Ler o texto completo do edital

Direitos aquisitivos sobre Terreno c/ 250m², lote nº 217 da quadra “J”, Rua Oito, Loteamento “RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II”, São Manuel/SP. CRI sob o nº 31.301. (Proc. 1000699-11.2022.8.26.0581).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: O referido imóvel encontra-se registrado em nome de terceiro.

Obs.: Não é a propriedade plena que está sendo leiloada, mas sim os direitos aquisitivos decorrentes de um contrato de compra e venda, cujo saldo devedor é de R$ 104.650,96 em abril/2022 - dívida que ficará a cargo do arrematante.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 93.997; R$ 376/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 56.398; R$ 226/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000699-11.2022.8.26.0581

Quem paga as dívidas: não informado no edital.