Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 250 m²

Rua José Gonçalves, 301 - Vicente Nunes - Nazaré Paulista/SP

250,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h46

R$ 337.500

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 450.000. Lance equivale a R$ 1.349/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 250,2 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 149.652 · Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Lote urbano com benfeitorias no loteamento Moradas de Nazaré, Bairro Vicente Nunes, em Nazaré Paulista/SP. Há um sobrado com restaurante no térreo, residência na parte superior e edícula nos fundos.

Terreno: 250,20 m²

Cômodos

Térreo com pequeno restaurante
Parte superior com residência
Edícula usada como depósito do restaurante

Terreno

Lote 08 da quadra C, com 250,20 m².
Frente de 10,22 m para a Rua José Gonçalves.
Lado direito de 24,56 m, confrontando com o Lote 7B.
Lado esquerdo de 24,46 m, confrontando com o Lote 9.
Fundos de 10,18 m, confrontando com os Lotes 29A e 29B.

Construção

Sobrado com restaurante no térreo e residência na parte superior.
Edícula nos fundos, atualmente usada como depósito do restaurante.
O terreno possui aproximadamente 250 m² e toda a sua área é construída, conforme certificado pelo Oficial de Justiça.

Localização

Loteamento Moradas de Nazaré, Bairro Vicente Nunes, zona urbana de Nazaré Paulista/SP.
Endereço de frente para a Rua José Gonçalves.

Ler o texto completo do edital

Descrição

o LOTE nº 08 da quadra C do loteamento Moradas de Nazaré, situado no Bairro Vicente Nunes, zona urbana do Município de Nazaré Paulista/SP, com área de 250,20m², dentro dos seguintes limites e confrontações: mede 10,22m de frente para a Rua José Gonçalves; do lado direito, de quem da Rua José Gonçalves olha para imóvel, mede 24,56m, confrontando com o Lote 7B; do lado esquerdo mede 24,46m, confrontando com o Lote 9; e nos fundos mede 10,18m, confrontando com os Lotes 29A e 29B, encerrando uma área de 250,20m², e suas respectivas benfeitorias. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.565fa0a): "...Características do imóvel – O imóvel é um sobrado, em que o térreo funciona um pequeno restaurante e na parte de cima é uma residência. Possui uma edícula no fundo, que no momento é usado como depósito do restaurante. O terreno possui aproximadamente 250m² e tem toda sua área construída...".

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 450.000; R$ 1.799/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 337.500; R$ 1.349/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001004-40.2015.5.02.0231 1ª VT Carapicuíba/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.