1ª praça 27% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno de esquina com 241 m²

Rua Mamoneiras esquina com a Rua Corticeira - Lot. Núcleo Urbano Verdes Campos - São Cristóvão - Quedas do Iguaçu/PR

70 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

30/11/2026 às 11h09

R$ 80.000

27% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 110.000. Lance equivale a R$ 1.143/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 70 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: auditório virtual
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.208 · Registro de Imóveis de Quedas do Iguaçu/PR
Leiloeiro: Simon Leilões
Comitente: Cresol

Descrição do edital

Lote de esquina com benfeitoria de aproximadamente 70 m², localizado no bairro São Cristóvão, em Quedas do Iguaçu-PR, próximo ao centro.

Terreno: 240,93 m²
Construída: 70 m² aproximados
Matrícula: 19.208

Pontos de atenção

Imóvel com construção inacabada, sem reboco e sem laje.
Imóvel desocupado.

Terreno

Lote nº 11 da Quadra nº 01, no Loteamento "Núcleo Urbano Verdes Campos".
Os limites e confrontações constam na matrícula nº 19.208.

Construção

Benfeitoria em blocos de concreto, sem reboco e sem laje.
A construção representa cerca de 20% do custo total de uma obra pronta.

Localização

Rua Mamoneiras, esquina com a Rua Corticeira, bairro São Cristóvão, Quedas do Iguaçu-PR.
Região próxima ao centro, a aproximadamente 1,7km e cinco minutos de carro.
Fácil acesso pela Rua das Mamoneiras.

Documentação

Matrícula nº 19.208 do Registro de Imóveis de Quedas do Iguaçu/PR.

Ler o texto completo do edital

Lote nº.11 com área de 240,93m², da Quadra n°.01, do Loteamento "Núcleo Urbano Verdes Campos", localizado à Rua Mamoneiras esquina com a Rua Corticeira, bairro São Cristóvão no Município e Comarca de Quedas do Iguaçu- PR, com os limites e confrontações constantes na matrícula nº 19.208 do Registro de Imóveis de Quedas do Iguaçu/PR. Lote de tamanho médio de esquina e que possui uma benfeitoria. Está com área aproximada construída de 70m², em blocos de concreto sem reboco e sem laje, o que representa cerca de 20% do custo total de uma obra pronta. O imóvel fica em região próxima ao centro de Quedas do Iguaçu, a aproximadamente 1,7km e a cinco minutos de carro. O imóvel tem fácil acesso pela Rua das Mamoneiras. Desocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 70 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 110.000; R$ 1.571/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 80.000; R$ 1.143/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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