Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno de 219 m² com potencial de valorização

Avenida Duque De Caxias, N. 1535, Averbar Demolicao, Fortaleza - CE, Centro

219 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/09/2026 às 10h00

R$ 350.523

36% abaixo da avaliação
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 1.015.008

Avaliação do edital: R$ 550.000. Lance equivale a R$ 4.635/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 219 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 59224 · 3º Ofício da Comarca de Fortaleza/CE
Leiloeiro: MGL
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Terreno urbano com área de 219 m², localizado na Avenida Duque de Caxias, em Fortaleza/CE. O anúncio informa área privativa de 0 m², inexistência de quartos e vagas de garagem, além da observação de que deverá ser averbada a demolição.

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em modalidade online, como coisa certa e determinada, no estado de ocupação e conservação em que se encontra. Eventuais reformas, regularizações, averbações de áreas e demais providências necessárias ficarão sob responsabilidade do adquirente.

O registro informado é o nº 59.224, do 3º Ofício da Comarca de Fortaleza/CE. A matrícula está disponível para consulta no documento indicado no anúncio.

Informações financeiras: avaliação de R$ 550.000,00, lance inicial de R$ 350.522,87 e incremento mínimo de R$ 2.750,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.Responsabilidades do arrematante: os débitos de IPTU e condomínio, além de despesas com escritura, impostos, registros, averbações e regularizações, serão de responsabilidade do comprador. O pagamento da arrematação deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação.O edital menciona possibilidade de pagamento à vista, utilização de FGTS e financiamento pela linha SBPE, sujeitos à análise e aprovação prévia.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 219 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 550.000; R$ 2.511/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.015.008; R$ 4.635/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

IPTU: R$ 461.857 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno de 219 m² com potencial de valorização

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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